2019-2023年泉州長租公寓市場調查及投資前景研究報告

admin1年前 (2025-01-03)泉州产业信息97

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　報告編碼：ICI 756884了解中商產業研究院實力

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　　2018年，我國流動人口規模達到了2.47億人，70%的流動人口通過租房居住，人口流入蕞多的一二線城市房價高漲，國內流動人口為公寓行業的發展提供了良好地市場需求。此外，中國房價居高不下，龐大的人口流動基數，給國內的租房帶來了巨大的機遇，且其中80后、90后是國內租房的主力軍。龐大的市場需求也催熱了長租公寓的發展，但目前中國品牌公寓的市場規模占比不到2%，未來的發展空間巨大。長租公寓企業以標準化運營，穩定的平臺，盤活了閑置存量市場，按照標準化產品和服務提供更高性價比的租住選擇，是傳統租賃市場隨意撮合的商業模式的進化。根據中國飯店協會公寓委員會統計，截至目前國內共擁有規模公寓企業超過500家，公寓間數超過100萬間。預計2020年底，品牌公寓會超過1000萬間，租賃市場占有率超過10%，將出現5-10家公寓數量超過100萬的品牌公寓企業。長租公寓主要分布在一線和發達二線城市，區域性較強，集中度較為分散。未來隨著城鎮化推進，城市存在海量租房需求，限購限貸對于購房交易的打斷又擠出部分剛性需求至租房市場，資本的進入和政策的推動都將會給公寓行業帶來巨大的需求前景。中商產業研究院發布《2019-2023年泉州長租公寓市場調查及投資前景研究報告》由資深專家和研究人員通過周密的市場調研，國家統計局、政府部門機構發布的蕞新權威數據，并對多位業內資深專家進行深入訪談的基礎上，通過相關市場研究的工具、理論和模型撰寫而成。本報告主要分析了我國長租公寓市場發展環境、發展現狀分析，我國長租公寓品牌指數；泉州長租公寓市場發展環境、市場現狀、泉州長租公寓主要品牌分析；對泉州長租公寓未來投資前景作出審慎分析與預測，是長租公寓企業了解行業當前蕞新發展動態，把握市場機會，正確制定企業發展戰略的必備參考工具，極具參考價值！

　　二、長租公寓的類別第二節高房價及流動人口催生房屋租賃需求一、中國流動人口規模

　　二、中國房價走勢分析第三節中國房屋租賃市場需求分析一、全球主要國家租房比例

　　三、中國自有住房流入租賃市場情況

　　四、中國商品房和經濟適用房空置率

　　五、房屋租賃主要需求人群分布第四節中國房屋租賃市場發展狀況分析一、中國房屋租賃市場發展現狀

　　二、不同的租房階段消費者需求情況

　　（四）“商改租”市場發展狀況第五節中國房屋租賃主要參與者一、租賃機構

　　四、酒店集團第六節中國短租公寓市場分析一、中國短租市場狀況

　　六、中國短租平臺及運營商第二章中國長租公寓市場發展分析头部節中國長租公寓發展狀況一、長租公寓發展現狀

　　五、長租公寓區域分布狀況第二節中國長租公寓細分市場分析一、集中式公寓

　　三、集中式與分散式公寓對比第三節長租公寓主要參與者分析一、創業類公司

　　四、經濟型連鎖酒店第四節長租公寓面臨的機遇與挑戰一、房源問題

　　四、盈利問題第五節長租公寓市場投融資狀況分析一、長租公寓投融資情況

　　三、長租公寓平臺商融資情況第三章中國長租公寓品牌指數分析头部節青年公寓品牌指數分析一、青年公寓品牌指數排名

　　五、青年公寓三大維度比較第二節服務式公寓品牌指數分析一、服務式公寓品牌指數排名

　　六、服務式公寓四大維度比較第四章泉州長租公寓市場發展環境分析头部節泉州宏觀經濟環境分析一、泉州GDP增長情況

　　四、泉州產業結構分析第二節泉州長租公寓政策環境分析一、長租公寓主要政策

　　三、長租公寓其他政策第三節泉州長租公寓社會環境分析一、泉州人口規模情況

　　四、泉州人均住房情況第四節泉州房地產市場分析一、泉州房地產市場投資額

　　五、泉州商品房市場價格第五章泉州長租公寓市場發展分析头部節泉州長租公寓發展狀況一、泉州長租公寓發展現狀

　　三、泉州長租公寓需求規模第二節泉州長租公寓細分市場分析一、泉州集中式公寓發展分析

　　（二）分散式公寓租金情況第三節泉州長租公寓目標市場分析一、高端市場

　　三、低端市場第六章泉州長租公寓重點品牌分析头部節品牌一一、品牌基本情況

　　五、品牌租金情況第二節品牌二一、品牌基本情況

　　五、品牌租金情況第三節品牌三一、品牌基本情況

　　五、品牌租金情況第四節品牌四一、品牌基本情況

　　五、品牌租金情況第五節品牌五一、品牌基本情況

　　五、品牌租金情況第七章 2019-2023年泉州長租公寓發展前景及投融資分析头部節 2019-2023年長租公寓發展趨勢分析一、分散式與集中式公寓繼續融合

　　二、長租公寓與中、短租公寓的融合發展

　　三、辦公與居住功能邊界不斷被打破

　　五、從關注B端房源到關注C端用戶

　　六、從關注產品設計到打造粘性社群

　　九、公寓成為全新主力店參與項目前期定位

　　十、公寓紅海加劇，品牌時代到來第二節 2019-2023年泉州長租公寓發展前景及機會一、泉州長租公寓發展前景分析

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