法治日报全媒体记者 王莹 通讯员 胡谨镳

　　日前，福建省龙岩市新罗区人民法院东肖人民法庭调解了一起特殊的房屋租赁合同纠纷，助力企业纾困解难。

　　2022年11月，某商贸公司与某工程公司签订租赁合同，租下2500余平方米的宽敞厂房。然而租赁厂房后不久，某商贸公司经营陷入困境，拖欠的租金高达68万余元。多次催收无果后，某工程公司将某商贸公司诉至法院，要求其支付所欠租金并请求解除合同。

　　庭审中，某商贸公司对拖欠租金表示认可，并坦诚道出经营艰难，企业当前仅能勉强维持运转，实在无力按时支付租金，殷切希望法院能从中协调。

　　面对清晰的事实、充足的证据，经办法官并没有一判了之。秉持着平等保护市场主体、营造良好营商环境的理念，经办法官决定开展实地走访，推动案件达成和解。

　　经过走访考察，经办法官认为某工程公司虽被拖欠部分租金导致资金链较为紧张，但企业运营并未受到严重影响，依然展现出强大的韧性。某商贸公司作为一家年轻的民营企业，主要经营石材加工与装修业务，公司负责人已投入数百万资金，一旦失去租赁权，企业将难以为继，20余名员工也将生计艰辛。

　　为此，经办法官转变思路，从双方需求出发，提出建设性方案。经多次调解，双方蕞终达成和解，并就后续支付计划及付款方式达成一致。

　　“此次纠纷圆满化解，充分体现新罗法院一以贯之助力法治化营商环境建设的坚定决心。”新罗法院相关负责人介绍道。接下来，该院将积极延伸人民法庭服务基层的触角，立足审判职能，不断创新工作方法，以司法理念的高度、服务大局的力度、为民司法的温度精准护航辖区经济社会高质量发展。

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