由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定，勋章级别越高()，代表其在平台内的综合表现越好。

　　土地市场作为楼市风向标般的存在，从供应区域、规模、价格等各方面，都将为之后的楼市走向、市场供给、产品类型、入市价格提供参考和判断。

　　2022年大泉州共推120宗地块

　　中心区统管区→35幅：南埔山低密地块终止出让，台商海江地块/洛江河市地块流拍，鲤城田中地块/洛江阳江地块经过2次土拍成功出让。

　　晋江→28幅 ：科创新区3幅地块终止出让，其中2幅经过2次土拍成功拍出。

　　安溪→17幅 ：1幅经过2次土拍成功拍出；1幅终止出让。

　　永春→3幅 ：2幅终止出让、其中1幅地块再次推出还是流拍。

　　2022年，大泉州16幅地块竞价触顶成交。

　　晋江→7幅 ：科创新区2幅安置地块、池店1幅安置地块、滨江商务区2幅商品房地块、高铁新区2幅地块。

　　中心区统管区→4幅：丰泽南滨江1幅地块摇号出让、洛江万安2幅地块摇号出让、台商海江片区安置房摇号出让。

　　安溪→4幅 ：泉州白濑水利枢纽工程参内安置区3幅地块、长卿镇1幅地块。

　　由于2022年市场环境趋冷，反馈到土地市场，共计53幅地块底价成交。

　　中心区统管区：成交30幅地块，其中25幅底价出让（鲤城8、丰泽14、洛江3）。

　　晋江：成交25幅地块，其中10幅底价出让（新塘2、科创2、龙湖2、高铁2、西园2）。

　　南安：成交8幅地块，其中7幅底价出让。

　　惠安：成交7幅地块，其中6幅底价出让。

　　石狮：成交8幅地块，其中4幅底价出让。

　　德化：成交9幅地块，其中1幅底价出让。

　　2022年泉州土拍市场，拿地房企主要是以国企为主力。其中也有新面孔首次进驻泉州、以及品牌房企继续深耕泉州。

　　华越集团和南昌水投首次进入泉州市场，分别竞价触顶成交进驻晋江滨江商务区，如今项目华越江璟、南水滨江华庭已入市。

　　远洋和绿城两家品牌房企通过与本土实力国企合作进驻泉州。远洋与泉州城建集团合作，打造远洋城建水墨风景（已售罄）和远洋城建水墨山水（未入市）；绿城与晋江经济开发区投资有限责任公司合作，打造绿城晋府诚园（开盘在售）。

　　龙湖：1月，龙湖5.37亿元竞得桥南商住地，打造龙湖椿实春江天越，毛坯限价14486元/㎡，目前已售罄；10月，龙湖14.84亿竞得晋东高端住宅地块，打造御湖境，毛坯限价16988元/㎡，为目前晋江最高限价，已入市。

　　建发：8月，建发5.64亿元竞得南安北山片区商住地，打造建发缦云，毛坯限价12000元/㎡，目前开盘在售；12月，建发8.93亿重回鲤城江南新区，毛坯限价16000元/㎡，为目前江南片区最高限价，尚未入市。

　　保利：6月，保利通过与隆恩合作，打造保利隆恩和光尘樾，毛坯限价22888元/㎡，位目前泉州新房最高限价，已开盘售罄；同时，保利9.05亿竞得南埔山地块，毛坯限价20500元/㎡，与莲花合作打造保利莲花锦上，已开盘售罄。

　　此外，鼎盛、百德继续深耕石狮，源昌连下2地深耕南安，力标/联成陆续落子洛江，展开新的布局。

　　目前，泉州土地市场普遍采用的是“限地价、限房价”搭配“摇号”或“竞配建”的出让方式，从源头上稳定房价。2022年，大泉州多个区域限价也迎来新的突破。

　　▍丰泽城东南滨江：最高毛坯限价22888元/㎡（保利隆恩和光尘樾），是目前泉州新房最高限价；

　　▍丰泽城东南埔山：最高毛坯限价20600元/㎡（保利莲花锦上）；

　　▍丰泽东海后埔：最高毛坯限价20500元/㎡（城建项目）；

　　▍鲤城江南：最高毛坯限价16000元/㎡（建发项目）；

　　▍洛江万安板块：最高毛坯限价16900元/㎡（书香联宇）；

　　▍洛江阳江板块：最高毛坯限价12900元/㎡（力标观澜）；

　　▍泉州经济技术开发区：最高毛坯限价11500元/㎡（晋悦文轩公馆）；

　　▍晋江板块：最高毛坯限价16988元/㎡（御湖境）；

　　▍石狮板块：最高毛坯限价16200元/㎡（尚湖首境）；

　　▍涉及机场/高铁/轨道/大桥等！泉州多条交通动脉加速推进！ ▍ 征迁超1800万平！泉州26大片区改造，开启新一轮板块扩张！ ▍ 10621元/㎡起！2023年泉州纯新盘提前曝光！谁更值得期待？ ▍【盘点】2022泉州十大楼市事件，影响2023年泉州楼市走向！

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号