龙湖集团2024年销售回款率超100%土地储备稳增引发市场关注
在2024年3月28日，龙湖集团控股有限公司（发布了其截至2024年12月31日的全年业绩报告，引发业界广泛关注。根据数据显示，龙湖集团在2024年的合同销售额达到了令人瞩目的1011.2亿元，销售回款率更是超出了100%，这一成绩标志着龙湖在市场的强劲表现。
根据披露的业绩，龙湖集团的营业收入为1274.7亿元，股东应占溢利达到104.0亿元。这些数据充分展现了龙湖集团在房地产开发领域的竞争力。特别是在交付方面，报告显示年度交付物业的总建筑面积高达761.9万平方米，显示出龙湖在保证交付质量的同时，仍然能够快速响应市场需求。
运营及服务业务的崛起同样引人注目，2024年这一部分实现了267.1亿元的收入，同比增长7.4%。这不仅提升了龙湖的收入结构，还使其在整体经营中采取了更多的发展途径，其贡献占到了集团整体收入的21%。
从区域销售数据来看，长三角和环渤海地区依然是龙湖的销售重心，分别占到了28.7%和19.3%。龙湖在一线及二线%，特别是在上海，龙湖新项目观萃在拿地后短短七个月内实现了三次开盘，几乎清盘，刷新了新城销售速度的纪录。此外，成都、佛山等地的项目表现同样出色，均实现了清盘。
土地储备方面，龙湖在多个高能级城市积极扩张，2024年获得了9幅土地，新增建筑面积83万平方米，确保了公司后续的开发潜力。截至2024年年底，龙湖的土地储备总面积已经达到了3312万平方米，权益面积为2426万平方米，为未来的持续增长奠定了坚实基础。
在财务方面，龙湖集团表现出色，综合借贷总额为1763.2亿元，较年初下降了约163亿元。同时，手中持有的现金达到494.2亿元，净负债率仅为51.7%，显示出其财务安全程度相对较高。
值得注意的是，龙湖在2024年内积极偿还了多项债务，包括117亿元的境内公开债务和72亿元的CMBS，而至2026年底，龙湖将无境外公开债券到期，全力推动公司更健康、更可持续的发展。
随着市场需求的不断变化，龙湖集团积极适应时代潮流，确保在提供优质物业的同时，探索服务领域的新机会。2024年，龙湖的成功不仅展现了其雄厚的市场能力，也为整个房地产行业的发展提供了新的思路和方向。返回搜狐，查看更多
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