目标资产包括以下资产：生产及配套资产包括(i)自动化机器，包括生产线、铲车、快速膜过滤器、空气压缩机、车间保温罐、喷码机、巴氏消毒机、灌装机、燃油燃气蒸汽锅炉、立式矽藻土过滤器及VGS空气压缩机；及(ii)配套资产，包括电脑、空调及商业及物流车辆。生产及配套资产由卖方于2020年至2022年投资，年产葡萄酒产品12,000吨。黄酒基酒包括(i)约747.97吨2011年黄酒基酒；(ii)约587.74吨2022年黄酒基酒；及(iii)55,654个酒坛。

　　同日，江西绿欣与福建中酿订立租赁协议，据此，江西绿欣（作为承租人）已有条件同意租赁而福建中酿（作为出租人）已有条件同意向承租人出租该等物业，为期20年，租金总额为人民币20百万元。租赁代价将由承租人促使公司于租赁事项完成时向出租人按发行价每股租赁代价股份0.64港元配发及发行3406万股租赁代价股份支付。

　　物业：位于福清市渔溪镇工业园区福厦路67公里外东侧（八一五路637号）的厂房大楼。

　　购买生产及配套资产、黄酒基酒及租赁事项可使集团提升产能，并确保集团黄酒产品的稳定供应，与集团的策略目标高度一致。此外，生产及配套资产的规格获评估为适合生产集团的黄酒产品。由于生产及配套资产自2021年起已投入营运，因此只需进行若干轻微修改即可重新开展运营以符合集团的要求，与采购新的生产设施相比，此举可大大降低安装及测试所需的成本和准备时间。

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