在这个数字时代，农村产权流转交易悄然改变着乡村经济的格局，激发着乡村振兴的无限潜力。你知道吗？2024年8月底，晋江市农村产权流转交易平台的上线，为这个城市的乡村发展打开了崭新的局面。通过这一平台，晋江市不仅成功挂牌了泉州市首宗成交项目，还将农村集体资产交易推向了一个全新的高度！令人兴奋的是，池店镇旧铺村的菜市场经营权出租项目在交易平台注册成的成功，增值超过300万元，创下了线上平台运营以来的溢价率新纪录。可见，数字化时代的经济活动，为乡村带来了新的机遇和挑战。

　　在这次探索中，永和镇玉溪村通过盘活村中闲置土地，顺利出租了4000平方米的仓储物流厂房，为村集体创收了122.4万元。在2025年2月18日，晋江市陈埭镇四境社区居民委员会更是通过平台将一个店面的物业使用权进行了公开流转交易，经过激烈的95轮竞价，最终以24万元成交，这个成交价与挂牌价12.5万元相比，溢价率足足达到了92%！

　　那么，是什么推动了这种现象的出现呢？可以说，晋江市作为全国农村产权流转交易规范化试点单位，通过将传统的农村集体资产交易从线下拓展到线上，采用“线上报名+远程竞价”的数字化模式，有效地解决了信息不对称、竞争不足及低价转让等问题。通过这种创新的模式，交易的效率大大提升，市场上的竞争也让资产得以在充分竞争中实现价值的最大化，最终促进了农村集体资产的保值增值。

　　截至试点开展的7个多月，晋江市进场项目总数已达765宗，挂牌总额高达1.2918亿元，成交总额则达到0.8891亿元。其中，资产资源类项目在545宗中，成交407宗，挂牌总额5768.75万元，成交总额6161.79万元，增值额也达到了393.04万元，整体溢价率为6.81%。

　　正如你所见，随着交易活动的日益活跃，晋江市也在持续完善市场运行机制。他们出台了《晋江市农村产权流转交易监督管理办法（试行）》，细化了监督责任和层级，并建立了违规行为的惩罚机制，强化对参与主体的管理力度；而通过开展分类考核工作，村（社区）服务点、信息员的考核均已完成，这些做法都意在全面推动问题的查摆与整改，规范市场的交易与管理。

　　在金融支持方面，晋江市更具前瞻性地引入了金融机构合作共建，为项目推行提供强有力的支持。比如，2025年3月份，李某通过产权交易平台租赁集体房产用于经营公寓项目，而晋江农商银行第一时间掌握了他的资金需求，迅速为他办理了50万元的产权融e贷专项贷款，极大减轻了他的资金压力。可见，金融的参与恰如其分地支持了乡村振兴的大计。

　　总的来说，晋江市农村产权流转交易的新模式，不仅仅是经济数字的增长，更是推动农村资源活化、促进农民增收的关键所在。在乡村振兴的宏大战略背景下，农村产权流转交易作为一条新路，正在逐步激活乡村的发展动能。希望这种新模式能够为更多乡村引入资金、释放资源，从而实现更好的经济发展与生活质量的提升！上天似乎已经给了我们一次机会，接下来，我们还有许多挑战等待一起去迎接！你是否也期待看到更多乡村焕发出新的生机与活力呢？返回搜狐，查看更多

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