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　　泉州市鲤城区地产开发有限公司近日完成工商变更，原独资股东泉州鲤城文旅投资集团持股比例从百分之百降至百分之二十，新增股东鲤城区国有资本投资集团持股百分之八十，涉及注册资本总额1亿元。此次变更标志着该区地产开发平台正式进入国资主导新阶段。

　　近日，泉州市鲤城区地产开发领域迎来重要股权结构调整。根据工商登记信息显示，该区核心地产开发平台已完成股东架构与出资结构的双重变更，国有资本在该企业的主导地位得到显著强化。

　　本次变更前，泉州鲤城文旅投资集团作为股东持有百分之百股权，认缴出资额为1亿元。变更后形成双股东格局：文旅投资集团持股比例骤降至百分之二十，对应出资额调整为2000万元；新引入的鲤城区国有资本投资集团则持有百分之八十股权，认缴出资额达8000万元。这种股权结构的重构，既保留了原有文旅资源的专业优势，又通过国有资本注入增强了企业的资金实力和风险抵御能力。

　　从单一股东到多元持股的转变，折射出地方政府对地产开发模式的创新探索。通过引入更具实力的区属国有资本平台，不仅能优化企业治理结构，更有利于整合区域资源实施连片开发。值得注意的是，此次变更未涉及注册资本总额调整，表明此次改革重在提升国有资本控制力而非简单扩容，这与当前管资本为主的国企改革方向高度契合。

　　此次工商变更标志着鲤城区属国企改革迈出关键一步，为后续区域城市更新和土地开发储备了更强大的实施主体。在房住不炒政策基调下，这种国资主导的开发模式既保障了项目的公共属性，又能通过市场化运作提升开发效率，或将成为三四线城市地产开发的新范式。

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