发布国有建设用地使用权拍卖出让公告

　　已然成为晋江“高品质中央居住区”

　　土地位置：位于池店镇东山村、御辇村。

　　土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。

　　土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.6，20%＜建筑密度＜25%，绿地率≥35%。

　　地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：16538元/平方米

　　土地拍卖最高楼面地价设定：7842元/平方米（即对应的最高总价为4.6亿元）

　　当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。

　　招生政策如有变化应以晋江市人民政府和池店镇政府当年的招生文件为准。

　　报名截止时间：2023年7月11日17时。

　　报名地点：市自然资源局三楼利用管理科。

　　拍卖时间：2023年7月12日16时。

　　拍卖地点：晋江市公共资源交易中心二楼拍卖室（晋江市青阳街道崇德路267号金融广场）。

　　池店中片区位于晋江市东北部，与泉州中心城区仅一桥之隔，定位为低碳高效、功能完善、产城融合的示范片区，规划总用地面积约为177.35公顷。

　　片区所处的池店镇，在2022年全国百强镇排名中跃升至第47位。该镇聚集安踏、舒华、名志等头部企业及国盛鞋材、泉发骑士、明众鞋业入选省科技小巨人企业。

　　池店中片区毗邻泉州主城区，交通四通八达，多座桥梁横跨晋江河直通泉州市区周边分布有经济技术开发区清濛园区、泉州滨江商务区和桥南片区。

　　将建成以池峰路南拓为主，龙泉路建设为辅的主要道路骨干，打通池店镇中片区交通命脉，对强化晋东北路网建设、构建晋江南岸交通大轮廓、支撑环湾环城发展具有重要的积极意义。

　　池店中片区与泉州繁华仅一桥之隔，线分钟两城生活圈，尽享泉晋双城配套。3公里内泉州浦西万达、百捷上悦、万商汇三大购物中心鼎立，山姆会员店落地在建，商业气息浓厚，生活品质提升。

　　晋江山姆会员商店商业项目，于今年2月10日在池店南片区开工，地块总面积50.93亩，总建筑面积约138000平方米，地上建筑面积约85000平方米，地下建筑面积约53000平方米，总投资超20亿元。其中，一期山姆会员店为泉州地区首家山姆会员店，二期为周边商业项目。该项目落地后将极大完善池店南片区商业配套，填补晋江高端零售市场空白，成为推动池店镇“产城人”融合发展的一张名片。

　　安踏智慧园区项目，新建改建安踏集团创新孵化中心、全球科研创新中心、高端自动化智能工厂等配套设施，将成为安踏在全国标准最高、体量最大的综合性生产基地

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