8月7日下午，位于鲤城区鲤中街道升文社区的2019-1号地块和位于鲤城区江南新区江南街道的2019-2号地块在泉州市行政服务中心公开拍卖。参与此次竞拍的有金地、宝嘉、龙湖、力高、三盛、大唐、百顺、南益、广海等房企。

　　蕞终，福建泉州市土地开发公司以底价30910万元成功竞得2019-1号地块，楼面价元5733/㎡。

　　三盛以1.53亿元竞得2019-2号地块，楼面价5012元/㎡。

　　地块位置：鲤城区鲤中街道升文社区

　　出让面积：44928平方米（约67.39亩）

　　地块位置：鲤城区江南新区江南街道

　　蕞高销售均价：11053元/平方米（毛坯）

　　1.2019-1号地块的建设内容为商业建筑，其中可分割的批发零售商业占30%，不可分割的批发零售商业占40%，不可分割旅馆餐饮占30%。

　　2.2019-1号地块内现状古树名木应予以妥善保护，并符合市政公用主管部门的规划要求。

　　3. 2019-1号地块竞得人在今后的建设施工中应按照福建省文物局《关于泉州龙头山片区改造项目文物保护意见的函》（闽文物字[2019]203号）相关要求，保持该地块整体环境风貌，避免对西岳龙山寺和龙山曾氏家庙两处文物点造成破坏；如果发现文物或历史遗存，应立即停止施工，并及时向文物主管部门报告，采取进一步的文物保护措施。该地块建设方案需报市政府审批。

　　4.2019-2号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站和幼托（幼儿园）设施等[具体相关要求详见《泉州市城乡规划局关于下达2018-12号储备用地规划条件的函》（泉规函〔2019〕1号）]，且上述公共配套服务设施的建设要同步进行，无偿将产权、使用权移交给政府有权机构，否则住建部门不予核发预售证。

　　5.2019-2号地块商品住宅蕞高销售均价定为11053元/平方米（毛坯）。

　　6. 2019-2号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。

　　7. 2019-2号地块出让溢价率超过100%的，项目主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上(含)的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

　　8.按照《泉州市人民政府办公室关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔2017〕159号）要求，2019-2号地块的装配式建筑应占新建建筑面积20%以上。

　　9.按照《泉州市人民政府关于印发泉州市促进房地产市场持续健康稳定发展若干意见（2018—2025年）的通知》（泉政文〔2018〕87号）要求， 2019-2号地块的建筑单体质量要求达到泉州市优质工程及以上。返回搜狐，查看更多

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