下半年泉州中心区入手机会曝光！13+万㎡或成买房新门槛……
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原标题：下半年泉州中心区入手机会曝光！1.3+万/㎡或成买房新门槛……
目前项目少量建面约112㎡的高层房源在售；仅剩三期府院叠拼尚未推出。均价约22000元/㎡。
隆恩南滨江项目（ 保利隆恩和光尘樾 ）
2022年6月6日，隆恩摇号竞得南滨江（丰2022-3号）地块，毛坯限价22888元/㎡。
由于附近的泉州二实小只招收4个班级，对该项目并不利好！
2022年6月6日，保利竞得南埔山（丰2022-4号）地块，毛坯限价20600元/㎡。
项目位于规划中的三月湖公园旁，规划建设6栋住宅，配套6200㎡集中商业。主推户型建筑面积约105-150㎡三至五房，毛坯限价16900元/㎡。目前项目已入市，尚未开盘。
2021年12月23日，泉州市土地开发有限公司竞得丰泽北峰P2021-7号地块，毛坯限价15553元/㎡。项目尚未入市。
目前东海新房摇号尚未确定，具体以公示为准。目前东海还未推出的房源主要有：万科城市之光、海宸尊域、上实海上海、云玺台、东海湾门第二期等。此外，总部区有规划部分住宅产品，可及时关注推售情况。
2022年6月6日，泉州市头部建设有限公司竞得繁荣片区（鲤2022-2号）地块，毛坯限价14752元/㎡。
2022年6月6日，晋江文澜置业有限公司竞得清濛园区（濛2022-2号）地块，毛坯限价11500元/㎡。
项目位于洛江区安泰路225号翡翠山庄，拟建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程，目前尚未入市。为泉州城建和远洋集团合作项目。
2022年6月6日，城建置业公司联合远洋集团摇号获得该地块（洛2022-1号）开发权。毛坯限价15900元/㎡。
2022年6月6日，泉州联成房地产有限责任公司摇号竞得洛2022-2号地块，毛坯限价16900元/㎡。
项目位于马甲，约15万亩惠女水库旁，打造建面约30万方山湖大境，推出建面约89-128㎡揽湖阔宅、建面约143-173㎡山湖院子。二期新品已开盘，毛坯限价7500元/㎡。
项目四期开盘热销、五期新品加推在售，主推户型建面约93-186㎡，均价14500元/㎡带装修。
项目三期已开盘在售，主推户型建面约93-143㎡，均价12988元/㎡毛坯。
目前项目收官在即，仅剩少量房源在售，户型为建面约89-130㎡，均价约13000元/㎡带装修。
目前项目仅剩少量房源在售，户型为建面约72-140㎡一至四房，均价约10800元/㎡。
目前项目37#、40#楼新品加推，户型为建面约89-127㎡3-4房，均价约9600元/㎡带装修。
目前项目建面约89-120㎡高层，建面约123㎡洋房，以及建面约102-207㎡合院在售，毛坯限价10500元/㎡。
2021年12月8日，福建省鸿湾房地产开发有限公司竞得台商张坂S2020-16号地块，毛坯限价10290元/㎡。
项目由3栋围合式高层组成的社区，总建筑面积约37719.86㎡，主推户型为建面约92-149㎡滨水美居，共计约240套，打造轴心景观的舒适中庭。
项目总建筑面积约36197.6㎡，容积率约1.2，规划50栋3-4层的墅类产品，总户数50户，毛坯限价16567元/㎡，尚未入市。
项目所有楼栋均已开盘在售，户型为建筑面积约143-165㎡，毛坯限价15109元/㎡。
项目所有楼栋均已开盘在售，户型为建筑面积约126-143㎡，毛坯限价14486元/㎡。
项目规划4栋住宅，总共272套，户型为建面约103-146㎡，毛坯限价8555元/。认筹时间待定。
2018年8月17日，个人买家竞得位于陈埭镇鞋都片区的晋江市P2017-5号地块，毛坯限价8524元/㎡。
项目总建面约42818.02㎡，规划7栋纯板式小洋房，总户数约261套，毛坯限价13775元/㎡。已入市尚未开盘。
世茂紫茂府御龙臺建面约186-410㎡家族墅院落在售。
项目规划建设15栋小高层，主推户型建面约90-125㎡的3-4房，毛坯限价13550元/㎡。目前项目一期/二期/三期住宅已售罄，新品即将推出。
项目总建面约14万方，规划10栋24-26F高层，主推户型建面约65-125㎡的2-4房产品，将打造自然、舒适、健康的围合式社区。毛坯限价12997元/㎡。项目暂未入市。
项目用地379亩，总建面约6.8万㎡，建设商品房及配套设施，毛坯限价13262元/㎡。项目暂未入市。
项目业主为晋江兆瑞建设有限公司，用地163.01亩，建设商品房及配套设施，毛坯限价13585元/㎡。
项目业主为晋江兆瑞建设有限公司，用地72.33亩，建设商品房及配套设施，毛坯限价13262元/㎡。
该项目是由百宏地产&利郎开发，项目可售商品住宅约3万㎡，户型或规划140㎡以上的舒适性产品，毛坯限价14959元/㎡。尚未入市。
项目由5幢16-18层小高层组成，暂未开售。
晋兴竞得位于罗山街道福埔社区晋江市P2021—30号地块，毛坯限价13772元/㎡。
7月科创新区将推出2幅地块。 （点击阅读）
位于晋江五里工业区养正中学开发区校区旁，在项目打造上，绿城将规划十大轻奢精品二代高层“诚园系”产品，主推户型为建面约105-142㎡，总户数约893户。
（信息来源：中原地产厦门研究院）
小编特统计了目前泉晋区域在售以及已公开限价的热门楼盘，以供参考，让大家更清晰的了解泉州当前房价梯队。
『 2022年泉晋蕞新限价地图 』
2022年6月泉州市区首批集中供地结束后，主城多区域限价稳步上升。
城东/华大板块2 + 万元/㎡格局已定；
洛江万安1.6+万元/㎡成为新门槛；
台商白沙首发以1.3+万元/㎡亮相（未出让）；
江南进入1.5+万元/㎡阶段 （未出让）；
晋江环湾板块（晋东、池店）和市区板块跨入1.5万元/㎡新阶段。
可感受到的变化在于：未来1.3-1.5万元/㎡愈发成为市场供应主力，如若想要置业核心地段，1.6万元/㎡或将成为一个新门槛。
综上来看，目前泉州在售项目主要还是集中在1.2-1.5万元/㎡这个区间段。但有个趋势值得重点关注，无论是眼下还是未来，想要买入核心区，基本预算都要在1.6万元/㎡上下，才具备较多可选性。
泉州部分房价逼近“红线”，购房者需规避高位接盘！对于手中闲钱不多又要入场的购房人，则更要谨慎。
如有想要了解的新盘，可以留言区咨询
来源：泉州九七福房。注：本文/本图片仅供 交流 学习，若信息错误或侵犯到您的权益，烦请告知，我们将立即删除返回搜狐，查看更多
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