不限售！泉州一幅近百亩商住地成功出让！位于……
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不限售！泉州一幅近百亩商住地成功出让！位于……
2023-07-20 09:37
石狮城东片区高端住宅地块由百德竞得
该地块吸引泉州百德房地产开发有限公司、石狮新鸿瀚企业管理有限公司、泉州海宇商贸有限公司、福建石狮产业投资发展集团有限责任公司等4家竞买人参拍。
位置：宝盖镇塘后村、前坑村，学府路东侧、学府公园北侧
土地用途：住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-批发零售用地
主要规划经济技术指标：1.05＜容积率＜1.1，建筑密度23%，绿地率35%
其他要求：2017S-38号宗地项目房产销售价格由市场进行调节，不限定蕞高销售均价。
受规划条件限制，石狮学府公园北侧区域只允许建设低容积率、建筑限高27米的项目，成为投建高端住宅项目的理想地块。
生态配套-该地块紧邻宝盖山风景区、梧园水库、学府公园、体育公园、花海谷公园等山水景观组成的“万亩城市公园”，生态优良；
交通配套-学府路、峡谷旅游路、石锦路、东港路等城市道路。其中，学府路是以交通功能为主的城市快速路，未来可衔接建设中的泉州二重环湾快速路，接入厦漳泉城市联盟路网，融入区域发展；
教育配套-区域周边布局有从幼儿园、小学、中学直至大学的全流程优质教育资源，幼儿园有公办市直第五幼儿园、第六幼儿园，小学有第五实验小学、第七实验小学，毗邻石光中学（省一级达标校），大学有闽南理工学院、泉州纺织服装学院；
医疗配套-区域北侧为我市唯一的综合性三级公立医院（石狮市总医院）。
2022年9月28日下午，百德竞得石狮市宝盖镇学府路东侧、学府公园北侧石狮市2017S-37号地块，地块面积约45289㎡（约67.93亩），项目不设限价，房价可根据楼市变动自行调节。
百德尚谷首院已入市，将打造建面约191-307㎡院落宽幕奢邸，包括：建面约191-259㎡的宽幕大平层、建面约205-226㎡的山水合院、建面约307㎡的双拼别院。
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