东海板块又有新动作：新增超242亩商业综合用地、2栋总部大楼泉州市科技馆新馆将开馆
近期，继泉州中央商务区丰泽区指挥部入驻东海（详情回顾：关注│泉州东海片区繁荣发展提速，拟建28栋商务办公及总部大楼）之后，泉州东海板块建设再传新消息：“四朵花瓣”旁边将新增一幅商业综合用地，泉州科技馆新馆即将开放，泉州市金融控股集团有限公司、泉州水利投资有限公司分别竞得东海片区两幅商务金融用地。
东海板块将新增一幅总面积约242.25亩的商业综合用地。近日，泉州市自然资源和规划局发布公告，拟对东海组团控制性详细规划中的F13、F14、F15、F16号地块的规划进行调整。
原F13、F14、F15、F16号地块毗邻公共文化中心“四朵花瓣”，调整前四个地块的用地性质包含商业综合用地、商务用地、公园绿地、交通枢纽用地、加油加气站用地等。
调整后四个地块合并命名为F13地块，该地块的性质为商业综合用地，总面积16.15公顷（约16.15万㎡，约242.25亩），容积率不得大于5.0，建筑密度不得大于40%，绿地率≥30%，建筑限高150米。
根据公告所示的F13地块调整后的规划图条文规定，F13地块的公寓建筑面积不大于12万㎡，商业建筑面积不小于20万㎡，酒店建筑面积不小于5万㎡；F13地块虚位控制一处15班的幼儿园，用地面积不少于0.63公顷。
该地块位于东海板块核心地段，周边汇聚有泉州公共文化中心、泉州市政府、在建的奥特莱斯商场以及东海总部经济区、金融服务区、泉州师范学院、晋光小学等各项优质资源，同时还有多个住宅小区环伺左右，区位优势明显。
F13地块未来或将建设成涵盖商场、公寓、酒店等多业态的大型综合体，有望助力东海板块城市面貌进一步提升，区域价值释放。
近日，泉州市科技馆微信公众号发布新馆即将开馆试运营的公告，公告显示，泉州市科技馆新馆位于泉州市东海公共文化中心（府西路与滨海街交叉路口旁），于2022年1月26日开馆试运营。
据泉州市科技馆微信公众号介绍，泉州科技馆新馆是全国首个采用PPP模式建设运营的科技馆展教工程单体项目，以“国内知名、省内一流、泉州特色”的综合性现代科技馆为总体目标，总建筑面积30423㎡，展教布展面积 13000㎡，以“泉州星·海丝路·文都城”故事链为布展主线，整体设施布局为“八展厅两影院”，包含“海路探险”“海洋科技”“智慧天地”“生命健康”“科技时空”“太空探索”等展厅。
近日，位于东海板块的两幅商务金融用地成功出让。泉州市金融控股集团有限公司以总价1.25亿元竞得2021-14号地块，用地面积35.12亩，建筑限高180米。泉州水利投资有限公司以总价1.31亿元竞得2021-15号地块，两幅地块或将建设为总部大楼。
规划指标要求：容积率1.0-6.8 ；建筑密度40%以下；绿地率25%以上
建筑高度：可对建筑高度进行调整论证，并报航空管理部门审批同意后，将建筑限高控制在180米以下
规划指标要求：容积率1.0-7.5；建筑密度45%以下；绿地率25%以上；
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