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　　永富建工集团有限公司联合体成员：中铁建工集团有限公司、泉州世邦房地产咨询有限公司

　　2022年8月29日，泉州市丰泽建设发展有限公司以总价21100万元竞得丰2022-21号地块，位于泉州软件园二期范围内，土地面积8884.92平方米（约合13.33亩），容积率1.0以上4.0以下，毛坯限价16006元/㎡，待入市。

　　2022年8月29日，泉州市丰泽建设发展有限公司以总价20000万元竞得丰2022-22号地块，位于泉州软件园二期范围内，土地面积15213.91平方米（约合22.82亩），容积率1.0以上3.0以下，毛坯限价16590元/㎡，待入市。

　　根据招标公告显示，项目总用地面积24098.83㎡，总建筑面积约109821.23㎡。

　　其中丰2022-21号地块（即2022-26号储备用地）， 用地面积8884.92㎡，总建筑面积约49962.60㎡，建筑高度60米以下，主要建设内容包含住宅、集中商业及相关配套设施工程 ；

　　丰2022-22号地块（即2022-27号储备用地）， 用地面积15213.91㎡，总建筑面积约59858.63㎡，建筑高度40米以下 ，主要建设内容包 含住宅、商业、社区服务中心、公交首末站及其他配套设施工程 。工程建设内容及规模最终以招标人确认的经审查通过的施工图纸为准。

　　项目投资规模：本项目建安工程费最高投标限价为417320956元，建安工程费以发包人或其指定单位最终审核确定的结算金额为准。

　　西华洋片区面积约7795亩，总投资约223亿元，是目前泉州中心城区建设面积、体量、投资量最大的棚改项目，未来将打造成为集生态公园、住宅生活区、商务办公区、商业区、文化娱乐区等，形成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。

　　当前，片区正处于大开发大建设阶段，多项配套传来新进展。

　　据福建五建集团消息：泉州市正骨医院北峰院区1-5号楼皆已完成约九成工程量，室外工程量完成72%，整体项目预计6月份进入初步验收，8月份完成竣工验收。

　　项目位于北峰丰州组团片区泉州火车站东侧、东西大道北侧，总建筑面积约14.4万平方米，将建设1栋四层门急诊医技楼、2栋九层病房护理单元、1栋九层办公综合楼1栋三层学术交流中心等，新增床位1000张。

　　丰泽区北峰-西华洋片区将引入市直学校办学，其中：完全中学作为泉州培元中学北峰校区，小学作为泉州师范学院附属小学北峰校区（先行启动建设的36.6亩用地为北校区，另规划中的42亩用地建成后作为南校区）。

　　● 泉州师范学院附属小学北峰分校（南校区）（市直名优校+）：占地42.4亩，预计2024年12月开工、2026年12月竣工，新增学位1890个。

　　● 泉州师范学院附属小学北峰分校（北校区）（市直名优校+）：占地36.6亩，预计2023年6月开工、2025年6月竣工，新增学位1620个

　　● 泉州培元中学北峰分校（市直名优校+）：占地106亩，预计2023年12月开工、2025年12月竣工，新增初中/高中学位3600个。

　　据泉州城建集团消息：西华洋片区滞洪湖项目建设如火如荼，西华湖土石方工程于去年底先行启动，累计完成土方开挖约72万m³，为下一步湖体建设奠定基础。

　　西华洋滞洪湖工程项目包括西华、招联和桃源三个湖区，引水工程以及防洪排涝系统工程，水域面积约1000亩，滞洪湖系统库容达230万立方，总投资约10亿元。未来建成将大力改善片区居住品质，也将进一步提升中心城区北门户的整体形象。

　　泉州数字经济产业园在一期已建成产业用房17万㎡的基础上，将规划总占地面积由1017亩扩大至超4200亩，总建筑面积提升至369万㎡。将成为北峰人气增长活跃的又一关键因素。

　　目前二期启动了696亩，共计10个子项目的开发建设。包括园区最高建筑丰2022-20号地块已出让，将建设地标大厦、五星级酒店等标志性、高品质建筑；以及人才公寓、配套幼儿园、体育公园、西埔山公园等配套陆续建设中。

　　新华路北拓及纬三路工程已开工，北通高铁、高速枢纽，南接泉州古城，纬三路东依清源山，西连西华洋片区。两条路十字交叉，双向贯穿北峰片区，串联起周边东西大道、南北大道、普贤路及北清东路。

　　道路建成有利于北峰片区的“四横三纵”的全线贯通，加强北峰片区与中心城区的生活链接形成区域“田”字形路网，共筑清源文旅城的快速-主干交通骨架。

　　连接霞美镇滨江大道和泉州动车站站前东西大道的武荣大桥预计今年底将全面建成通车，项目全长2.19公里，其中主桥长1.14公里，主车道采用双向6车道，设计通车时速60公里。项目总投资9.4亿元。

　　目前，板块内城建水墨芳华在售 ，文旅·天华文丰待入市。 此外， 三大安置项目城建乐居春华（拟建15幢住宅）、城建乐居梅亭（拟建19栋住宅）、城建乐居夏颂小区（拟建6栋住宅）在建。

　　位于丰泽北峰板块城建水墨芳华，主力户型为建面约105-150㎡三至四房，毛坯限价16900元/㎡。

　　项目总用地面积102972.05㎡（约合154.46亩），主要建设内容为住宅、商业配套设施及附属公共配套服务设施等，毛坯限价15553元/㎡，待入市。

　　来源：泉州蓝房网、泉州市公共资源交易信息网等

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