近年来，地处福建泉州中心区域的泉州市丰泽区发展势头迅猛，特别是招商引资的成绩更是引人瞩目。2017年6月，丰泽区获批成为国家级双创示范基地，由于成效显著，2019年8月，获得国务院办公厅通报表扬。

　　在“创新创业”引领下，丰泽经历着深远的城市产业发展变革更新，营商环境持续优化。近4年来，丰泽区共签约项目504个，总投资807亿元。其中，亿元以上重大项目142个，总投资566.9亿元。2018年、2019年丰泽区连续两年被评为泉州市“项目攻坚”招商引资先进集体。

　　今年前11个月，丰泽区新增签约项目165个，总投资280.78亿元，其中超亿元重大签约项目62个，完成年度计划115%，为丰泽区全方位推动高质量发展超越奠定了扎实基础。

　　地处城市核心区，或许有人会以为这里的发展条件应该是得天独厚。其实由于区位原因，丰泽区的用地审批权都在市里，可自主招揽大项目的土地资源很少。多少年来，丰泽区眼馋着邻近的县（区市）把一个个大企业请进来，把一个个大项目建起来。

　　找准区域定位，扬长避短，精准招商，是丰泽区突破瓶颈的开始。丰泽区土地少，但是，有楼宇、有闲置厂房，区招商办对全区楼宇信息专门收集整理，汇总全区总部楼宇特别是运营面积，明确定位，从而挖掘出客观的招商载体。

　　此外，丰泽区按照中心城区产业发展需要，有针对性改造旧工业区、旧厂房等。截至目前，已有城东街道浔美工业园区华侨大学（丰泽）创新创业园、泉秀街道海西国家广告产业园区（泉州园）等11批旧厂房（旧工业区）经改造后旧貌换新颜，成为丰泽区招商引资、建设“双创之城”的生力军。

　　2020年7月23日，由原沉州老工业区改造形成的泉州建筑服务产业园正式开园。采用“政府主导、企业主体、市场运营”的模式，该园区已吸引66家优质建筑业企业入驻，旨在打造丰泽区的“建筑业中枢和全产业链聚集中心”。

　　“经过摸底，我们发现目前大部分建筑行业的企业缺政策、缺资金、缺人才、缺项目。”泉州建筑服务产业园相关负责人表示，园区不应只是物业管理者，更多的是服务者，要切实地解决建筑行业企业目前遇到的痛点。

　　为此，丰泽区多措并举对泉州建筑服务产业园进行帮扶，如：通过税收返还、租金补贴、人才补贴、企业发展补贴、金融扶持等多种形式，节省企业成本；搭建项目平台，鼓励辖区内拟建或在建的国有投资工程核准为邀请招标的施工总承包、鼓励专业承包项目优先选择园区内建筑业企业；鼓励房地产项目或其他建设工程项目将业务依法直接分包给园区建筑业企业。

　　同时，泉州建筑服务产业园计划和高校、培训机构合作。把园区化为高校建筑人才的培训基地，实现园区内企业和高校人才的对接。而对于企业原有的人才，园区会引入优质的专业培训机构，服务于企业的内部人才升级。

　　“此举有利于建筑行业的专业人才在学习实践过程中提升自己，走上创新创业的道路。”泉州丰泽城市建设集团有限公司副总经理牛晓飞如是说。

　　闲置的楼宇、破旧的厂房能化腐朽为神奇，关键还在于人，在于人的理念。当旧厂房内“新”芽焕发之时，丰泽区并未就此止步，而是从做“精”、做“细”的角度深入思考，将一个个园区变成产业集聚的新高地。

　　近年来，丰泽区先后打造了法务综合产业园、海丝基金小镇等多个小微园区，建立泉州首个留学生创业园区——海归E谷，为留学生创业提供优异的载体资源。2018年建立东海跨境电商示范园，并逐步完善园区基础设施配套，打造产品供应链服务中心、人才培训创孵服务中心、共享生态办公、共享空间配套。预计到2020年底，该园区招商入驻企业将超过200家，跨境电商交易额有望突破100亿元，成为国内跨境电商产业运营领先品牌。

　　招商引资一直是丰泽区推动全区经济社会发展的“一号工程”和“头等大事”。丰泽大力推行“一把手”招商做法，区委、区政府主要领导带头抓招商工作，亲自带队外出招商，促成一批重要产业项目签约落地。

　　同时，丰泽区组建10个招商专班，成立由区政府主要领导任组长、相关分管区领导担任专项招商小组组长的丰泽区产业链招商领导组，涵盖软件信息、智能制造、文创旅游、现代金融等领域。

　　为破解土地资源制约的瓶颈，丰泽区上下用心，从政务服务、政策优惠、宜居宜业宜商，全方位做足做细软环境。2017年6月，丰泽区获批成为国家双创示范基地后，就及时出台9个专项政策组成的“双创政策包”，优惠扶持政策迅速吸引了一大批创业创新项目入驻；2018年10月，建成全省首个智慧城市标杆示范项目“智慧丰泽”，通过大数据、云计算、智能等新兴技术，极大提升了政务服务效率；2019年1月，结合城市核心区区情实际，对标国内先进经验做法，专门出台了《丰泽区打造一流营商环境工作方案》，全面推进“一趟不用跑”和“蕞多跑一趟”，营造“零障碍、低成本、高效率”的投资发展环境……

　　丰泽区全面推进“一趟不用跑”和“蕞多跑一趟”。林劲峰摄

　　今年9月，丰泽区又放眼“海丝之路”的出海口，制定出台《关于促进东海片区高端楼宇经济区加快发展的若干意见》，从经营贡献奖励、鼓励创新招商、安居保障支持、子女教育支持、商业配套支持、文化服务支持等六个方面入手扶持东海片区高端楼宇经济区。

　　11月24日，作为2020年“创响中国”泉州丰泽站系列活动之一，丰泽区举行东海高端楼宇经济区招商合作签约暨授牌仪式。受益于丰泽区出台的相关优惠政策，位于东海片区高端楼宇经济区的6家楼宇业主，主动拿出6.56万平方米的楼宇面积参与招商战略合作，给予入驻企业免租让利等优惠政策，7幢楼宇共同吸引首批21家企业聚集入驻。

　　作为签约楼宇代表，连捷国际中心招商总监郑佩进表示，连捷国际中心是头部家入驻东海的写字楼企业，新政策的出台对楼宇的老业主、新业主以及商圈的繁荣有很好的激励作用。企业将根据政策的6条具体措施，逐条抓好落实，鼓励更多企业通过政策入驻到楼宇。楼宇业主也将提供更好的物业服务，助力入驻企业快速发展。

　　“新出台的政策对企业入驻东海片区很有吸引力，其中的连续五年财政贡献奖励可以为企业有效降低发展成本，从而拥有更多的资金加快拓展业务。”签约入驻的企业代表、聚贤庄房地产营销代理有限公司泉州分公司副总经理曾景伟如是说。

　　据了解，接下来丰泽区将持续扶持高端楼宇经济区建设，汇聚龙头企业，发挥引领作用，积极充分发挥区位、人才、资金等优势，打造“双创”投资新高地。

　　一流的营商环境、创新的招商机制、强大的载体支撑、精准的政策措施，促使丰泽更能闻风而动，抢夺先机。2019年伊始，丰泽区就借着海内外乡贤还乡过年之际，召开新春招商恳亲座谈会，并签约12个项目，总投资88.2亿元。

　　今年，面对突如其来的新冠肺炎疫情，丰泽也是泉州头部个举行“云签约”的县区市。早在2月25日便实现“开门红”，首批12个项目总投资达到90亿元，涉及文化创意、智能制造、教育产业等多个领域。

　　疫情催生了以“平台+”为核心的网红经济、宅经济、共享经济等一系列新经济业态。4月份，丰泽区再次率先“云签约”一批“平台+”项目，涵盖网红直播、第三方支付、跨境电商、区块链企业等多种领域的平台经济产业。

　　此外，在今年8月举办的泉州市产业链招商推介会暨项目集中签约活动中，丰泽区通过“云签约+现场签约”的方式，完成8个项目集中签约，总投资14.8亿元。

　　丰泽区东海高端楼宇经济区招商合作签约暨授牌仪式。丰泽区委宣传部供图

　　今年第四季度，丰泽区先后举办了东海高端楼宇经济区招商合作签约、泉州市建筑服务产业园入园企业与合作单位签约仪式、泉州市软件与工业设计基地（泉州软件园）招商项目集中签约，以及第四季度部分重点项目集中开（竣）工仪式等多个专场，进一步彰显“丰泽速度”，营造良好的营商环境。

　　成绩的背后，是丰泽区及时应变、不拘一格创新招商引资方式的魄力。面对疫情，丰泽区招商工作在短时间内焕然一新，充分利用微信、视频、邮件、电话等媒介洽谈对接，积累了一批项目并迅速达成投资签约意向，并且变“面对面”为“线连线”“屏对屏”，变“见面签”为“在线签”“邮寄签”，实现了跨区域、跨城市“零距离”交流。

　　为了让客商、乡贤“未到丰泽来，已先知遍丰泽事”，丰泽区还积极打造宣传精品，提升宣传品制作的策划水平，用好短视频、H5等新媒体技术，制作《丰泽区重点招商项目》等8个网络小视频、H5网页，通过各种网络平台、流量媒体，提高招商项目曝光度，方便客商了解项目。

　　接下来，丰泽区各级各部门还将强化精准招商，抓住全区近期新出台或即将出台的关于建筑业、数字经济、电子商务等优惠政策等契机，进一步梳理、摸清本辖区载体“家底”，做好丰泽区的招商宣传员，充分运用新媒体、流媒体优势，多箭齐发宣传丰泽招商；选准具体目标，抓住总部类、建筑类及外资金融类企业，组织专班、有针对性地开展“一对一”精准招商，保证项目签约入驻，为增强丰泽区发展后劲作出贡献。

　　政策引领，优质软环境的口口相传，短短几年，丰泽区已培育了1个国家级企业技术中心、3个国家级小型微型企业创业创新示范基地、5个国家级众创空间、1个国家级科技企业孵化器，以及83家国家级高新技术企业等诸多“国字号”招牌。

　　丰泽，集聚人才、技术、机制等诸多高端要素，正日渐成为泉州这座民营经济大市的创新领跑先锋。（孙虹）

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