出让]39泉州清濛出让一商务金融用地面积25407㎡
经泉州市人民政府批准，泉州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1（幅） 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
2014-2号地块。该宗地即2014-3号储备用地，位于泉州开发区清濛园区狮子山北侧，东临善丰路、西临玉狮路、南临崇惠街、北临崇顺街，土地面积25407.2平方米（约合38.11亩），地上建筑物总面积约15021.6平方米（房屋所有权证面积）。规划用地性质：商业，主要建设内容为：集企业总部、工业设计、商务办公等为生产性服务的办公设施。容积率2.2以下；建筑密度45%以下；建筑高度60米以下；绿地率20%以上。土地开发程度为现状。国有建设用地使用权出让年限为商服-商务金融（办公）40年。
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2015年02月05日 至 2015年03月05日 到 网上交易系统 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2015年02月06日 至 2015年03月05日 到 网上交易系统注册申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年03月05日17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2015年03月06日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
1、因2015年起开始运行的福建省土地使用权出让管理系统较不稳定，影响我局的正常录入工作，该宗地实际已于2015年1月5日在《泉州晚报》和泉州市国土资源局网站上发布出让公告，报名截止于2015年2月4日，摘牌时间为2015年2月9日。
2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，网上交易系统按照网上交易规则等有关规定确定竞得人，并不设保留价。
3、2014-2号地块的挂牌起始价8820万元包含已建建筑物价格（其中：地价7492万元，建筑物1328万元），溢价部分全部归属于地价。泉州市产权交易中心以出让地块挂牌起始价中建筑物价格为基数，按照交易佣金收费标准向竞得人收取交易佣金。
4、2014-2号地块的竞买申请人在竞得地块并与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》后7天内，应按成交价款的10%向我局缴纳项目建设履约保证金。项目建设履约保证金的返还办法在《国有建设用地使用权出让合同》中另行约定。
5、2014-2号地块的竞得人自竞得之日起30日内应缴交成交价总额50%的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款。），余款自竞得之日起逐月交纳月均之款项并至迟不迟于三个月内交清。
6、2014-2号地块以土地现状条件挂牌出让，出让成交后，竞得人与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的同时，按该地块在挂牌出让时的土地现状条件，与我局签订《国有建设用地交地确认书》，办理交地手续。
7、2014-2号地块的竞得人应在办理交地手续之日起9个月内开工，并在开工后2年内竣工。
联系地址：丰泽区妙云街泉州市劳动保障大厦十楼联 系 人：袁冬冬
开户单位：泉州市产权交易中心有限公司
开户银行：中国民生银行泉州分行营业部
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