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　　9月25日下午，石狮两幅商住地块成功出让一起来看下土拍结果

　　该地块吸引了建发、保利、百德、个人买家等5家竞买人参与竞拍。

　　成交价：3.58亿元楼面价：3297.46元/㎡（扣除回购面积）毛坯限价：10010元/㎡

　　地块位置：宝盖镇前坑村，回兴路西侧、九二东路南侧土地面积：57703㎡计容总建筑面积：161568.4㎡回购面积：53000㎡可售计容面积：108568.4㎡1.1＜容积率＜2.8建筑密度≤20%，绿地率≥30%拍卖起始价：35200万元—

　　该地块吸引了建发、保利、百德、石狮产投、个人买家等5家竞买人参与竞拍。

　　成交价：3.66亿元楼面价：3021.32元/㎡（扣除回购面积）毛坯限价：10010元/㎡

　　地块位置：宝盖镇前坑、前园村，回兴路西侧、东港路北侧 土地面积：57979㎡计容总建筑面积：168139.1㎡回购面积：47000㎡可售计容面积：121139.1㎡1.1＜容积率＜2.9建筑密度≤20%，绿地率≥30%拍卖起始价：36100万元—

　　1.2019S-31号和2020S-10号宗地按约定条件由宝盖镇人民政府分别回购部分房产，回购房的户型、分布区域、建设要求、回购资金拨付及其他具体回购相关约定事宜分别按照《石狮市2019S-31号地块回购房买卖协议》和《石狮市2020S-10号地块回购房买卖协议》执行, 由宝盖镇人民政府作为乙方与竞得人签订该些协议。 其中：1、2019S-31号地块回购计容住宅建筑面积53000㎡，回购价均按3500元/㎡，回购总金额分别是18550万元。

　　2020S-10号地块回购计容住宅建筑面积47000㎡，回购价均按3500元/㎡，回购总金额分别是16450万元。

　　2.本次出让地块商服建筑面积占总计容建筑面积的比例应不大于10%，其它具体要求详见本次拍卖出让文件。

　　3.配置居家养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收，建成后无偿移交民政部门。

　　4.同步配套建设环卫基础设施，具体要求如下：作为商品房开发的住宅小区需配套建设一座用地面积约200平方米的垃圾收集、分类站（含管理房），配套建设吊装自压式垃圾转运车辆、吊桶、清洗除臭设备及生产、生活水电；小区内设置垃圾分类桶，由保洁人员运输至垃圾收集分类站并转运至垃圾焚烧厂处理；配套建设垃圾分类智能化软件系统平台和智能化设备，为小区居民提供垃圾分类的服务。

　　5.2020S-10号宗地项目应在地块西南角配套建设一所幼儿园，幼儿园办学规模为18班，用地面积不少于7560㎡，计容建筑面积≥6048㎡，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高12米，幼儿园应与住宅同步规划、同步建设、同步竣工，建成后产权无偿移交教育主管部门，具体建设标准按教育主管部门要求执行。返回搜狐，查看更多

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