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　　原标题：刚刚！泉州一幅商住地成功出让，毛坯限价9900元/平！

　　楼面价4469.7元/㎡（扣除道路面积）

　　1.地块位置：该宗地位于浔中镇乐陶村，

　　地块一：土地用途为住宅用地-城镇住宅用地-普通商品房、商服用地-零售商业用地（可分割销售）；

　　5.出让年限：住宅70年、商服40年

　　6.主要规划指标：1.0＜容积率≤2.6，商业建筑面积≤计容建筑面积的10%（可分割销售），建筑密度≤20%，30%≤绿地率，建筑高度≤80米。

　　7.毛坯最高销售均价：9900元/平

　　8.车位限价：普通车位（包括机械车位）最高销售价不得超过人民币18万元/个，子母车位不得超过人民币28万元/个

　　9.开竣工时限：竞得后1年内开工建设，建设期限为3年

　　10.出让起始价：该宗地拍卖出让起始价为人民币29500万元，竞买保证金为人民币15000万元，增价幅度为人民币100万元及以上。

　　该宗地采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，本地块设定溢价率最高值为49.15%，对应的最高竞价轮次为145轮、最高总价为人民币44000万元、最高楼面单价为人民币4893元/平方米。

　　当竞买人报价达到上限价格即人民币44000万元时（溢价率49.15%，折合楼面单价为人民币4893元/平方米），转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。

　　根据浔中镇人民政府以及省道203线德化环城路（东段）建设领导小组办公室的要求，地块二应按《德化县城东新区控制性详细规划》建设，道路建设标准为城市支路，双向两车道，水泥砼路面，道路红线千米/小时。由竞得人负责按该标准建设，建设方案需征求县城管局同意，竣工后无偿移交给县城管局。

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