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　　原标题：国企兜底！泉州这一商住地成功出让！限价16988元/㎡……

　　泉州又有一幅地块成功出让位于晋江市晋东新区的2020-7号地块

　　福建省晋江产业发展投资集团有限公司

　　据悉，福建省晋江产业发展投资集团有限公司系晋江市属一级国有企业，公司成立于1999年，总资产规模261亿元，信用评级AA。集团为主承担全市战略性新兴产业、高新技术产业、能源等项目投资及产业园区开发建设投资等。现有全资子公司7家、参股公司12家，并通过子公司管理股权投资企业67家。

　　（一）土地位置：位于陈埭镇晋东新区，具体用地位置及范围见附图。

　　（二）土地面积：16357平方米。

　　（三）土地用途：居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、商业服务业用地—商业用地（零售商业）。

　　（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜1.8，15%＜建筑密度＜25%，绿地率≥40%。

　　规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2020—7号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2023〕99号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2020—7号地块规划条件意见的复函》（晋教函〔2022〕184号）执行。

　　（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2020—7号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕110号）执行。

　　（九）增价幅度：100万元的整数倍。

　　延伸阅读随着泉州环湾建设的推进，与东海一桥之隔的晋东新区备受瞩目。

　　晋东新区规划面积约25平方公里，是晋江融入泉州环湾向湾发展的主要板块，也是泉州海丝新区五大重点区域之一。根据规划，该片区定位为“体育+产业+生活”为一体的“中央活力区”，政策扶持、市场配套、产业升级、高端医疗、优质学区、生态改造等利好倾斜而入，晋江将其打造成“城市会客厅”的意图已然清晰。

　　当前，区域内地标建筑晋江市第二体育中心已投用；上海市第六人民医院福建医院（福建和敏医院）晋东院区在建中、预计2026年投用；晋江第五实验小学鞋纺城校区预计2024年下半年开工，2026年9月入学；晋江一中晋东校区方案深化设计中，多个重磅配套加速推进中，区域价值夯实向上，发展潜力巨大。

　　另外，连接晋东与东海的晋江隧道全过程工程咨询已于9月8日在泉州市公共资源交易中心开标，头部中标候选人为上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司。

　　其路线也有了新变化，起点由双龙路变更为晋江三号路，终点由滨海街变更为东海经十四路。此次调整，将更大利好晋东临湖地块，未来随着通道的建设，将串联东海中央活力区与晋江晋东新区，为板块发展注入新动能，迎来更多发展机遇。

　　红色前期规划，黄色新规划（具体以官方公示为准）返回搜狐，查看更多

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