土地征收21959亩！推进24个片区开发建设！泉州最新发展重点……
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原标题：土地征收21959亩！推进24个片区开发建设！泉州最新发展重点……
2月16日，泉州召开全市“抓项目、促发展”系列专项行动推进会，2023年泉州城市建设、招商等发展重点公开。
《泉州市“项目奋战年”活动方案》出台。
方案提出“项目奋战年”四大目标：
市重点项目新开工200个以上、新建成150个以上，完成年度投资2168亿元、增长17.5%以上；解决100个以上重点项目用地报批、100个以上重点项目征迁、50个以上电网工程征迁难题；新策划生产项目1500个、增长50%以上，确保实现策划项目投资8500亿元、达去年固定资产投资3倍以上；力争签约落地20亿元以上项目100个，全年实现新签招商项目投资总额1万亿元以上。
▍力争新谋划储备项目1500个以上。
▍重点围绕世界500强、中国500强、中国服务业500强、中国民营企业500强、新经济500强、台湾100强等龙头企业，力争签约落地20亿元以上项目100个，全年实现新签招商项目投资总额1万亿元以上，其中港澳台侨及文旅经济两个领域新签招商项目投资总额均不少于2000亿元。
▍力争103个项目用地报批顺利推进。探索创新征收补偿机制，推广房票“新安商房”模式，推动105个项目涉及征地问题取得突破，力争完成房屋拆除349万平方米、土地征收21959亩、坟墓迁移6666宗。
▍推动包含石狮锦尚智能智造园、泉港百宏化学新材料、鲤城区高新区新能源新材料产业园等新开工市重点项目200个以上。开工项目要完成各项前期工作并获得施工许可，进入工程实质性施工。
▍推动新建成市重点项目 150个以上，包含泉州石湖作业区5#、6#泊位工程、德化县世科棚户区改造、通港东街快速化改造工程、国道G324线泉州大桥及接线扩宽改造工程等项目。建成（或部分建成）的项目要完成工程主体施工、设备调试安装，投入使用或生产运营。
▍策划实施“抓城建提品质”项目年度投资800亿元、增长19.6%以上。
点击阅读：泉州市2023年重点项目名单
事关泉州2023年谋篇布局城市建设大方向的《泉州市抓城建提品质2023年专项行动方案》出炉。
方案围绕“聚焦核心片区打造、抓好基础设施和公共服务配套、实施城市更新和精细化管理、注重生态环境治理和历史文化保护利用、构建高快一体综合交通体系”五大重点建设任务，年度投资800亿元以上，提升城市能级和城乡建设品质。
泉州将持续推进全市24个重点片区开发建设，实施一批3-5平方公里的片区综合开发，完善城市重大基础设施建设、城市功能，健全居住、科教、商务等城市功能，提高城市综合承载力，推进产业结构优化和产城融合。
做大做强中心城区（12个片区）：鲤城区江南组团（繁荣片区，站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目），丰泽区东海组团（东海后埔片区，金崎片区），丰泽区城东组团（南埔山片区，金凤屿片区（万安）），丰泽区北峰组团（北峰西华洋片区，北峰东片区），洛江阳江新城片区，泉州台商投资区（海江片区，高铁片区）。
做实做优次中心组团（12个片区）：泉港区高铁站站前片区、石狮中心城区片区、晋江市晋东片区、晋江市科创新区、晋江市高铁新区、南安市北山片区、惠安县惠泉片区、惠安县西苑路北拓片区、安溪县参内镇学院路以北片区、永春县城东片区、永春县城西片区、德化县霞田片区。
▍中心市区聚焦建设东海城东核心区，启动后渚莲垵、金崎片区征迁；
东海城东核心区东起洛江万安、西至坪山路、南起晋江、北至清源山东南麓，规划总面积约50平方公里。
后渚莲垵及周边片区项目：征收范围东至洛阳江，西至观音山公园，南至海星小区扩建用地，北至通港东街，需拆迁建筑总面积约41万平方米。片区未来设计包括水上码头、海丝文化馆、海交文化公园、国际服务街区、海丝会议论坛区等。打造以海丝文化为核心的人文旅游区，形成展示泉州海丝文化的新地标。
金崎片区：占地面积约1平方公里，将打通片区东滨路、经十四路等主次干道，配套建设学校、公园、优质住宅区、高端商务酒店等。
▍全速推进中央商务区繁荣发展、中央活力区动建，开工金控、水务、城建等总部大楼及东滨大道、丰海路景观提升等项目；
中央商务区东至后渚港区、西至滨海街和府西路合围区域南至滨海公园、北至通港路。目前区域内主要是总部经济区、相关商业/教育配套的建设。
东海中央活力区北至晋江大桥，南至东宏路，西至丰海路，东至滨城大街，总规划面积约3.01平方公里，规划控制总人口约6.9万人。片区将构建以跨境交易、金融服务、数字经济、时尚文创为主导，公共服务及宜居生活为支撑，彰显闽南特色的复合型滨海中央活力区。
目前片区建设重点在后埔片区，首幅商品房地块已出让，城建水墨观海，限价20500元/㎡，暂未入市；区域内还规划泉州五中东海校区、市直小学，配套幼儿园已完成备案（将引入市直学校联合办学）；此外，城际轨道R1线或将途径东海，在此设站点。
▍全面铺开建设西华洋片区，全速推进江南繁荣、站前西、台商海江、洛江阳江新城、中部功能区、晋江晋东等片区开发。
北峰西华洋片区总面积约7795亩，于2019年正式启动，总投资约223亿，是泉州中心市区内建设面积最大、体量最大、投资额最大的重点改造项目，未来将建成融文化、旅游、商业、居住、休闲为一体的综合都市区。
目前，片区内泉州师范学院附属小学北峰校区、培元中学北峰校区两所优质校确认进驻，泉州正骨医院北峰院区即将投用，约2300亩三月湖公园（规划）持续推进中，此外还规划建设商业综合体/星级酒店/体育馆等。
片区内最高限价16900元/㎡，为城建水墨芳华项目，已开盘在售；此外，区域内还有文旅天华文丰、丰泽城建2项目暂未入市。
江南繁荣片区&站前西片区：加速推进片区开发
繁荣片区规划用地面积3325亩，建设内容主要包括高尚居住、高端商业、优质教育、市政道路，计划总投资约130亿元。目前一期、二期约2420亩土地已全部完成征迁拆除工作，三期将启动征迁。片区内综合体项目城建水墨江澜（商业签约引进万达广场）、泉州通政小学田中校区均已开工，未来还规划建设泉州西隅中心小学坂头校区。
站前西片区规划用地面积2803亩，建设内容主要包括高尚居住、高端商业、优质教育、中央公园等，计划总投资约52亿元。目前一期约1174亩已全部完成征收拆除工作，金泰花园一期安置房已交付使用，区间道路已陆续启动建设。
片区内最高限价16000元/㎡，为建发养云项目；此外，区域内还有城建江南里、城建水墨江澜2个项目。三盘入市将缓解江南板块“房荒”的现状。
台商海江片区： 加速推进片区开发
海江片区地处洛阳江东岸，与泉州市行政中心和城东片区隔江相望，规划总用地面积约915公顷，规划居住人口规模约13.5万人，将打造以“生态、创新、智能、健康”为核心理念的城市副中心，以环湾发展新模式的先锋探索区、泉州市科技创新孵化培育区、区域医疗服务中心和高端人才社区为目标，打造青创智岛、健康产城。目前片区内连接城东组团与海江洛秀组团的金屿大桥已启动建设，首都师范大学附属泉州学校小学预计今年秋季招生。
洛江阳江新城： 加速推进片区开发
阳江新城位于万安与双阳街道交界处，倚靠清源山、面朝洛阳江，建设“以产城融合、生态宜居为特色的山水新城”。目前片区内泉州实小洛江第二校区将于今年秋季招生，阳江新城公园也已开放，多个商品房地块加速建设中。
片区内最高限价12900元/㎡，力标观澜以及洛2022-5号地块将于今年入市。
洛江中部功能区： 加速推进片区开发
晋东新区与东海隔江相望、一桥之隔（东海通道规划中）。目前片区内晋江市第二体育中心、国际鞋纺城一期已投用，上海六院福建和敏医院、晋江一中晋东校区/五实小鞋纺城校区即将动工，东海通道规划中……晋东的建设速度正在全速推进。
片区内最高限价16988元/㎡，为御湖境项目，已开盘在售；此外，区域内还有天骏康城学府在售。
▍ 在交通方面：加快构建一重环湾、二重环湾和中环城交通体系，推进高速路与城市快速路、主干道结合，持续推进“聚城畅通”工程50个重点项目。完成泉州大桥拓宽改造、武荣大桥等工程，开工建设金屿大桥、金鲤大桥等项目，加快百崎大桥、东海通道、泉南高速鲤城互通等项目前期工作。
▍ 在海绵城市建设方面：中心市区重点实施西华洋片区改造—滞洪湖建设，加快启动乌石滞洪湖区工程。
《泉州市“抓开放招商促项目落地”2023年专项行动方案》出台。
方案明确，力争全年实现新签招商项目投资总额1万亿元，其中，侨港澳台（在外泉商）及文旅经济两个领域实现新签招商项目投资总额均不少于2000亿元。
▍今年全市将狠抓重大项目落地工作，力争2022年度签约正式合同项目开工率不低于70%，2023年度签约正式合同项目开工率不低于40%。
▍方案明确，今年将发力文旅经济领域招商工作。围绕“全域旅游”发展目标，挖掘我市世界文化遗产、国家级景区等文旅资源，紧密对接中旅集团、华侨城、首旅集团等文旅龙头企业，策划生成招引一批重大文旅产业项目，打造世界级旅游目的地。
▍方案明确，今年将充分发挥我市消费市场规模优势，深挖东海中央商务区等环湾区域和各地消费商圈潜力，紧密对接华润万象城、京东物流园等大型购物中心、物流园区龙头品牌，带动本地商贸业提档升级。
▍重点围绕世界500强、中国500强、中国服务业500强、中国民营企业500强、新经济500强、台湾100强等龙头企业，推动一批大项目、好项目落地泉州。
《泉州市加快工业（产业）园区标准化建设2023年专项行动方案》正式出台，全面推进工业（产业）园区标准化建设奋战年各项工作。
力争到2023年底，首批14个市级试点项目全部投入试运营，带动周边连片开发，形成规模效应，加快百个“四个一批”项目滚动建设；新增标准化厂房及配套用房1000万平方米，启动建设标准化园区万亩以上，加快推进“一区多园”整合提升，全市规上工业企业入园率提升至50%、在园规上工业企业增加值占比提升至60%，工业园区产业集聚度和产业承载力双提升。
来源：综合泉州政务整理
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