原标题：好消息：限价8013元/㎡，磁商投资竞得晋江磁灶商住地

　　磁商投资成功竞得晋江磁灶商住地！

　　11月21日（今天）下午，晋江市P2018-31号地块出让拍卖仪式在晋江国土局举行。最终，磁商投资以2250万竞得P2018-31号地块，折合楼面价942.47元/㎡，溢价率7.14%。

　　本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。地块采取“限房价 ，竞地价”竞拍方式出让，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为8013元／平方米。

　　另外，值得一提的是本次拍卖楼面价仅942.47元/㎡，与8013元/㎡的毛坯销售限价仍有很大的价格差距，最终的落锤也看出了开发商对区域后市持相对谨慎的态度，周边乡镇市场遇冷已成不争事实。在经历前两年的“外地客”抢房去化之后，磁灶板块新房存量已经见底，本次P2018-31号地块成功出让，将为区域再续供应。

　　泉州207套住宅房源获批！开盘在即

　　11月21日，泉州市住建局网站发布伟宏小米时代三期414套房源获批，住宅207套，办公房源58套，商铺28间，地下室121个，预售面积：29845.51㎡，预售范围：1、2、3#楼及地下室，预售价格：住宅6369-7549元/㎡。主推住宅户型为127.12㎡/114.85㎡/86.25㎡的2-4房。

　　泉州火车站交通枢纽两条进出站匝道正在扫尾啦！

　　目前，泉州交发集团投资建设的泉州火车站综合交通枢纽PPP项目中，两条进出站匝道已经迎来扫尾冲刺阶段啦！根据目前施工进度，预计12月底，A、C匝道桥均具备通车条件并力争实现试通车！

　　泉州火车站综合交通枢纽PPP项目占地约316亩，包括西侧综合交通枢纽站、中央站前广场、集散匝道及配套市政道路改扩建项目。该项目是省、市重点项目和攻坚项目，也是泉州市重要民生工程之一。集散匝道建成投用后，将大大提升泉州火车站（动车站）的进站、出站两条大通道的交通通行能力，从而缓解目前进出站交通拥堵的困扰，整体改善泉州站周边交通秩序。

　　晋江已购经济适用住房上市交易流程调整

　　从晋江市住建局获悉，晋江出台《晋江市经济适用住房和廉租住房工作领导小组办公室关于调整后的已购经济适用住房上市交易流程的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出，将于2018年12月1日起开始执行新的已购经济适用住房上市交易流程，并启用新的晋江市已购经济适用住房上市交易核准书、补交土地收益相关价款缴款通知书、一般缴款书及国有土地使用权出让金票据，原经济适用住房上市交易核准书及缴款通知书将于2018年12月1日起一并作废。

　　据了解，调整后的办理流程包括办理新的注明分摊土地面积的不动产权证书、经济适用住房上市交易核准、新的完全产权的不动产权证书等3个环节。考虑到在办理过程中，需要测绘公司两次出具土地宗地图，本次调整立足简化审批流程、方便群众办事原则，由晋江市住建局直接委托原测绘公司出具晋江现有尚未办理上市交易核准的每宗经济适用住房土地宗地图、房产分户图、不动产权籍调查表，并直接提供给原业主。近期需要办理经济适用住房上市交易核准的业主，可抓紧于12月1日前办理相关手续。返回搜狐，查看更多

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