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宝嘉青年社区预售许可证怎么查？泉州宝嘉青年社区在哪个位置？

admin8个月前 (09-27)泉州产业信息51

　　宝嘉青年社区预售许可证怎么查？宝嘉青年社区预售许可证可以去相应的官网查询，宝嘉青年社区预售许可证是：（泉住）预售第9号，（泉住）预售【2019】第2号

　　位置介绍：清濛经济开发区德泰路狮仔公园旁

　　宝嘉青年社区近期介绍：宝嘉青年社区10500元/㎡，容积率：3.5。

　　宝嘉青年社区位处于城南**处，现有商圈，涵盖了多个商超购物**，超10万㎡大型商业综合体上悦城、7000㎡中闽百汇商场、浦东、浦西双万达广场、新天城市广场、五**希尔顿酒店落地投用……吃喝玩乐一应俱全，缤纷生活随心享。,接踵而至的城市配套，使得版块内的人口基数不断增多，现有常住人口超5万人，楼盘交房入住率高达80%以上，城南版块的居住品质和人居氛围已日渐形成。

　　预售许可证和销售许可证的区别是什么？

　　预售许可证是房地产管理机关允许房产项目未建成时便可销售的标志。而商品房销售许可证的适用对象是现房，因为该证件是证明房地产管理机关允许房地产开发企业在房产项目竣工后便可销售的标志。

　　商品房预售许可证和商品房销售许可证的办理条件不同，虽然它们都要求房地产开发企业必须已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证书和建设工程施工许可证书。

　　但若要取得预售许可证，需要开发企业已投入的工程建设资金需达到总金额的25%以上，且已经确定施工具体计划和竣工时间，建立了商品房预售账户。

　　而要取得商品房销售许可证，则要求该房产开发项目已经竣工且验收合格，此外，该房产的供水、供电、燃气等配套基础设施也必须已具备使用条件或者已经确定交付日期。

　　预售合同属于一种非精确合同，在商品房的开发过程中，可能会由于各种原因，造成设计图上的东西和实际上的东西有差别，而商品房属于长期、大额的消费项目，因此需要比较规范的内容，就有了这么一个规定，签订预售合同以后还要签订销售合同。

　　以上就是“宝嘉青年社区预售许可证怎么查？泉州宝嘉青年社区在哪个位置？”全文介绍，如您还有其他疑问，想了解更多楼盘优惠政策、活动、房价、户型、配套等信息，请关注泉州房产网，我们将持续为您提供房地产市场新动态。

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