工业用地上以企业的名义建商品房出售给个人合法吗？我们个人可以买这样的房子吗?这样的问题归谁管?我已经交了5万的定金了,这几天要签合同了,购买合同要怎么写?写合同卖方要提供什么材料给我们?现在我不想要这定金能退吗?他不退怎么办?

　　答：一、以企业名义出售给个人的这样的商品房，不合法； 二、属于没有产权证，个人买了以后，风险比较大； 三、可以要求退还定金。

　　如果有经过合法程序和审批手续是可以的，一般个人可以买卖。

　　问题解答：这个需要咨询建设局及土地局，查看有关审批手续的。

　　问题解答：你好，建议慎重，有风险

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