海西地产网新闻中心土地拍卖 正文

　　底价成交！泉州市区2地成功拍出！蕞高限价14600元/㎡

　　2023-06-15 12:59

　　该地块仅一家竞买人（100号）参与。蕞终由泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司以底价25500万元竞得，楼面价约4457元/㎡。

　　位置：阳江新城，阳江路东侧，纵一路西侧, 滨江路南侧

　　土地用途：居住一城镇住宅（二类城镇住宅）70 年、居住一城镇社区服务设施70年、 商业服务业商业40年

　　主要规划经济技术指标：建筑密度25%以下，容积率2.4以下1.0以上，住宅建筑高度80米以下，商业设施建筑高度15米以下，绿地率30%以上

　　其他要求：须配建建筑面积不低于5000平方米独立成梯(栋)、精装修的保障性租赁住房，户型建筑面积以不超过30平方米的小户型单身公寓为主，适当配比建筑面积40-70平方米的两房户型。

　　 关于阳江片区

　　阳江片区位于万安与双阳街道交界处，东邻滨江路、洛阳江，西邻阳江路，南邻新城路，总规划用地面积约3043亩。

　　拟建设集文化娱乐、生态休闲和居住配套为一体，功能完善、富于活力的城市休闲综合区，建设“以产城融合、生态宜居为特色的山水新城”。片区分两期建设，目前一期980亩基础设施建设已基本完成，二期阳江污水处理厂前期工作正加快推进。

　　区域内，高起点建设的泉州实小洛江第二校区将于今年9月投用，配置48个班级，今秋计划招收一年级6个班，将为周边适龄儿童提供300个公办学位。

　　阳江新城公园一期去年8月完工，计划今年8月竣工验收。目前，阳江新城公园二期正在加快建设。公园建成后，不仅可以满足片区行洪排涝、生态科普、艺术展示等功能性服务要求，今后也将极大提升周边近10万居民的生活品质。

　　该地块仅一家竞买人（28号）参与。蕞终由泉州市洛江双阳华侨经济开发区开发建设有限公司以底价32000万元竞得，楼面价约2650元/㎡。

　　位置：洛江区河市镇，东至滨江路、西至纵 一路、南至福滨街、 北至万滨街

　　土地用途：居住一城镇住宅（二类城镇住宅)70 年、居住一城镇社区服务设施70年、 商业服务业商业40年、公共管理 与公共服务教育（幼儿园）50年

　　主要规划经济技术指标：建筑密度20%以下，容积率2.9以下1.0以上，建筑高度80米以下，绿地率35%以上

　　 关于河市双阳片区

　　片区地处清源山麓、大小阳山伴之，北面为仙公山风景区，居于众山脉腹地，自然景观优美。洛江新行政中心落户双阳街道，定位为综合服务片区，未来双阳将成为洛江正核心，将是整个洛江区的行政、文化、商业的一个核心区，能够带动整个区的发展。

　　此次出让的地块位于泉州宝璋医院旁，该医院预计2023年年底基本完成装修工作，2024年上半年装修收尾及设备安装调试，2024年年底正式投入使用。

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