强产兴城丨泉州开发区：提质转型打造具有带动示范作用的好项目
——2022年泉州项目建设巡回集中采访活动走进泉州开发区
中国网福建讯 立邦新型材料海峡西岸经济区生产基地项目一期进入收尾调试阶段；首个标准化提升试点园区预计2023年建成。5月23日下午，泉州市2022年项目建设巡回集中采访活动来到泉州经济技术开发区（简称泉州开发区），深入走访立邦新型材料（福建）有限公司项目、泉州开发区标准化试点园区项目。
图为泉州开发区标准化试点园区项目。陈金兰 摄
1-4月：完成投资6.61亿，完成年度计划36.52%
2022年，泉州开发区安排重点项目52个，总投资159.77亿元，比增4.09%；年度计划投资25.21亿元，比增5.62%。其中，在建项目36个，总投资96.43亿元，年度计划投资20.09亿元；预备项目19个，总投资63.34亿元，年度计划投资5.12亿元。
据泉州开发区有关负责人介绍，52个重点项目中，省市在建重点项目21个，1-4月完成投资6.61亿元，完成年度计划36.52%，超时序进度3.19个百分点。其中，亿恒智能办公设备、立邦一期等15个已开工项目正在主体施工或装修；标准化提升试点园区项目完成招投标，5月17日参加全市集中开工视频联线活动，正式开工建设；立邦新材料二期项目计划6月份开工建设，目前正在土地报批和平整；谊嘉宝服装项目完成前期手续办理，准备动工建设；官桥园区智能标准厂房计划9月份开工建设，正在施工图审核；奇鹭智能穿戴、宝勋智能鞋业2个项目计划10月份开工建设，正在规划设计等前期手续办理。
图为立邦华南区域总经理弓海銮向媒体记者介绍公司发展规划。陈金兰摄
强链补链 ：立邦新型材料泉州生产基地6月1日投产
走进立邦新型材料海峡西岸经济区生产基地，一个14米高、面积广达1.6万平方米的智能车间映入眼前。“项目去年9月开始施工建设，目前正在进行扫尾工作，技术人员正在对乳胶漆、质感涂料生产设备进行调试，为6月1日的投产做蕞后的准备。”虽然刚经历了一场疫情，但立邦华南区域总经理弓海銮仍对项目的建设进度感到满意，“在疫情困难时期，泉州各级政府部门为我们开放绿色通道，让人员和物资进场，确保了项目如期完成。”
图为立邦新型材料海峡西岸经济区生产基地一期项目。张九强 摄
立邦新型材料海峡西岸经济区生产基地项目坐落于泉州开发区官桥园区，占地240亩，分两期工程开发。其中，一期工程用地80亩，建筑面积58000平方米，投资4亿元，投产后产值可达10亿元；二期计划投资6亿元，项目全部建成投产后，年销售额预计可实现20亿元，年税收贡献可达8000万元/年。
“在过去8个月中，项目建设得到泉州政府部门的全力支持，希望借助泉州良好的营商环境、便利的区域位置，顺利如期开展生产和建设。”弓海銮对记者说。
众所周知，建材家居产业是泉州九大千亿产业集群，立邦项目的进驻及相关供应链的形成，将有效补充相关产业链，为泉州市建材家居产业注入强大的新生动力。根据此前公开的发展规划，立邦将在泉州生产基地建设第四代新型智能化、绿色涂料工厂，力争打造成官桥园区标杆项目。值得关注的是，项目建成后，包装、原材料等上下游的厂商也将陆续进驻，在官桥园区形成新的供应链。
业内人士指出，在劳动力、物流、原材料价格上涨等多重压力下，成本控制也成为各大家居建材企业抵御风险的竞争关键。随着智能工厂的投产，立邦也将工业4.0标准带到泉州本土产业和生产工艺中。以立邦为代表的龙头企业，将带动泉州家居建材行业的整体技术进步和产品研发能力的提升，引领行业商业模式的创新。
“立邦是全球涂料排名第四，亚太地区排名头部的品牌。此次立邦在泉州落地建设第四代新型智能化绿色涂料项目，体现了公司发展布局与泉州产业方向的高度契合。”泉州开发区有关负责人如是说。
标准化提升：开发区首个试点园区2023年建成
近年来，泉州传统产业转型提质迫在眉睫，工业园区标准化建设刻不容缓。按照泉州市“工业园区标准化建设专项行动”要求，泉州开发区正着力建设占地105亩的标准化提升试点园区，打造更高能级的产业平台。
图为占地105亩的泉州开发区标准化试点园区项目工地现场。张九强 摄
泉州开发区标准化提升试点园区项目，包括59亩已建用地和46亩未建用地。项目总投资5.72亿元，将建设符合产业定位需求、高标准设计的标准厂房、研发楼房、标准公寓17.2万平方米。
泉州开发区管委会下属国企清濛开发建设有限公司是该项目的建设和运营主体。据该公司总经理吴建忠介绍，项目分成两个部分，一个是对已建的7.2万平方米建筑进行功能梳理和微改造，提升厂房功能、景观。另一个是在未建的46亩用地，新建约10万平方米标准化厂房、研发大楼，打造集IP展示区、产品孵化区、IP推广区、数字产线区为一体的国际IP+产业创新园，力争项目建成后园区亩均税收60万元以上。“当前未建用地已经进入勘探设计、平整土地阶段，将力争年底前主体工程封顶，2023年6月底竣工。”吴建忠说。
目前，该项目已有部分改造完成。2020年率先入驻园区的利讯集团是一家IP生态商业运营企业，除了代理多个国际IP外，也收购了数个国际IP，致力打造国际IP商业生态链产投综合体。“国际IP赋能泉州各大产业，具有很大的发展空间，目前利讯集团的业绩保持稳定增长。”在利讯集团组织发展副总经理李占鹤看来，泉州营商环境好，政府对企业支持力度大，产业配套齐全且交通便利，在诸多利好政策下，集团对未来在泉州开发区的布局发展充满信心。
“我们坚持项目边建设边招商，通过以商招商、委托招商、一企一策招商等有效形式，力争引进一批‘含金量、含数（数字）量、含新（高新）量’高，对开发区产业升级有带动示范作用的优质项目，构建龙头与链条、IP与产业、数字与制造、试点与园区深度融合发展的产业生态圈。”吴建忠说，项目建成后，将进一步加快泉州开发区产业转型升级和高质量发展，提高工业用地投入和产出效益，推动开发区整体标准化建设，为“5年再造一个开发区”打下基础。（陈金兰）
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