德化楼面价破8千！美的494亿再拿一地！限价…
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直击现场：此次土拍共吸引了建发165、华创183、百德160、美伦（联美建设）128、美的136、磊鑫139、泉舜127、中梁117、晨曦（阳光城）185，源昌178，弘晟（泉州、德化城建）150，碧桂园109，东海开发113，德化豪发190、力高126等15家房企参与竞拍。
现场夺地激烈，竞价伊始阳光城便一口价加到4.04亿元（起拍价2.02亿元），而后经过多轮竞价，*终由美的竞得。
土地用途：城镇住宅-普通商品住房用地
主要规划经济技术指标：1.0＜容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
起始楼面价约：3364.9元/㎡
1.该宗地建成后住宅部分毛坯*销售均价为人民币10821元/平方米。
2.该宗地容积率≤2.2 (其中可分割销售商业建筑面积≤6000平方米) , 建筑密度≤30% , 35%≤绿地率，建筑高度≤54米(其中沿溪侧建筑层数≤10层，高度≤30米)。
3.该宗地普通车位(包括机械车位)*销售价不得超过人民币25万元/个，子母车位不得超过人民币35万元/个。
纵观德化楼市开发及发展程度，可位居大泉州前列，楼市环境相对成熟，市场去化平稳，近两年推出的地块限价亦是屡屡破万。
据悉，德化万达广场、德化国际陶瓷艺术城将于今年下半年开业，届时将进一步提升德化的城市品味，对促进德化县城商圈升级换代，对整体经济的发展具有重要意义。
而目前德化主城区内楼市关注热度，主要集中在两大主力销售项目上，即阳光城隆恩丽景湾以及美的云玺台。
阳光城隆恩丽景湾
项目位于德化县龙浔镇万达广场（预计今年8月27日开业）北侧，一中鹏祥分校东侧，力著约53万方都会大城，超4万方园区臻境，分一、二两期，系目前德化在建的*楼盘之一。
当前主推二期户型建面约113-143㎡。
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