鲤城繁荣片区首个开工的大型集中安置项目

　　预计年底前将实现全部楼栋主体结构封顶

　　据悉，城建·田中里安商房项目是繁荣片区首个开工的大型集中安置项目，是今年鲤城区“抓城建提品质”专项行动项目之一。

　　项目总用地面积232.3亩，总建筑面积达41.4万平方米。总投资约21亿元，计划建设17栋安置型商品房、幼儿园及卫生服务中心等公共配套设施。届时将提供安商房2550套，用于回购安置繁荣片区部分被征收群众。

　　该项目已于2月底完成桩基工程，建设进度比原计划提前2个月，预计年底前将实现全部楼栋主体结构封顶。

　　项目采用300余名施工人员同时进场施工，4台塔吊、数十部工程车辆同步施工，自春节后复工以来，项目抢抓施工黄金周期，持续以满负荷状态加速建设进度。现工程展示面如下：

　　目前，该项目基本完成桩基施工，部分楼栋正在进行地下室施工，预计年底前将实现全部楼栋主体结构封顶。

　　2022年08月29日，由泉州市城市综合开发有限公司以62200万元竞得地块鲤-2022-4号地块。抵抗占地约232.33亩，楼面价折合1967元/㎡。

　　2022年12月29日，建发以89300万元竞得位于鲤城区江南新区浮桥街道的鲤2022-7号地块，楼面价7498元/㎡，毛坯限价16000元/㎡。

　　地块位于鲤城区江南新区浮桥街道，土地面积42535.23㎡（约合63.8亩），建筑密度20%以下，容积率2.8以下1.0以上，建筑高度80米以下，绿地率30%以上。将预留20%住宅建筑面积用于房票兑付。现项目首期户型图已经出来，未正式对外公布，可前往售楼部查看。

　　2022年6月6日，泉州一建以总价77900万元竞得茂诚皇江御景南侧的鲤2022-2号地块，楼面价6981元/㎡，毛坯限价14752元/㎡。

　　项目总用地面积约60亩，总建筑面积约14.6万㎡，规划6栋24-26F高层住宅，1栋商业综合体及9班幼儿园。 项目主推建筑面积约110-140㎡三至四房，项目营销中心目前已开放。

　　2022年8月31日，泉州城建集团权属企业城建置业公司与泉州一建公司以总价13.44亿元联合竞得鲤2022-1号地块开发权，住宅毛坯限价15900元/㎡。

　　城建水墨江澜将规划一个大型国际商业综合体，项目用地157亩，总建约35万㎡，拟打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。

　　据鲤城区“战江南”招商签约大会消息显示：江南新区万达广场项目于元旦正式签约，入驻位置正是项目商业综合体位置！

　　据鲤城微事消息，项目配套学校为通政小学田中校区（规划中）。

　　鲤城繁荣片区棚户区改造项目位于鲤城江南新区核心区，规划定位为泉州城市次中心核心城市景观带，是晋江滨江景观带第二界面，总规划用地面积3325亩，计划总投资130亿元，包括繁荣大道及周边棚户区改造两大板块，计划分三期滚动征迁、开发。

　　繁荣大道一期工程繁荣渠工程主体结构已全部完成，预计第二季度将基本完成繁荣大道主路面施工，第三季度基本完成高架桥部分施工。项目建成后将与站前大道形成“一横一纵”的“十字型”空间格局，有效解决旧繁荣路道路拥堵、繁荣渠排水排污淤塞等发展问题，辐射带动周边片区开发建设，为江南新区高质量发展打通交通主动脉。

　　此外，连接西湖板块的金鲤大桥有望于今年动工。

　　泉州演艺剧场综合体项目，择址江南新区站前大道西侧片区，项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资25亿元，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”，同步配套完善一系列旅游、商业设施。

　　日前，鲤城区发布《站前大道北片区土地征收成片开发方案》，其中便包括建设演艺剧场综合体项目。

　　泉州通政小学田中校区已开工，项目用地面积约40亩，建筑面积约为3.66万㎡，规划建设一所小学，班级数42班，学生1620人，建设内容包括综合楼、科技楼、教学楼、体育馆等其他配套设施，总投资约1.5亿元。

　　此外，片区内还有泉州六中江南校区规划中、鲤城区实验小学延陵校区、西隅中心小学坂头校区等多所优质校陆续落地。

　　鲤城工业园区标准化改造项目是鲤城落实“强产业、兴城市”双轮驱动的主战场。

　　目前，鲤城工业园区标准化建设确定11个项目，先行启动6个。正在建设的科创中心就是“投用一批”项目之一，计划年底前完成主要厂房建设，2023年7月整体竣工。同时，发挥科创中心项目投建营一体化优势，加速招引电子信息、元器件、精密制造等高新产业。

　　当前，鲤城正全面吹响“战江南”号角，繁荣-站前、江南大街东延伸等6800亩大片区深度开发、滚动推进，共收储土地3000多亩，片区建设火热进行中。

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