总建超13万方!晋江这个区域再推1幅商住地块!422出让!
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原标题:总建超13万方!晋江这个区域再推1幅商住地块!4.22出让!
据晋江市自然资源局发布的信息显示
采取“限地价,竞代购总价”竞拍方式
(一)土地位置:位于罗山街道苏内社区,具体用地位置及范围见附图。
(二)土地面积:43830平方米。
(三)土地用途:商服用地—零售商业用地(商店)、住宅用地—城镇住宅用地(普通住宅)。
(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。
(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<3.1,10%<建筑密度<35%,绿地率≥30%。规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2021—23号地块规划条件的通知》(晋自然资规〔2022〕6号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。
(六)地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—23号地块规划设计条件意见的复函》(晋教函〔2021〕237号)执行。
(七)地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—20号 21号 22号 23号地块配建养老及社区公共服务设施的函》(晋政民函〔2021〕171号)执行。
1、该用地采取“限地价,竞代购总价”竞拍方式出让,土地拍卖蕞高楼面地价设定为316.47元/平方米(即对应的蕞高总价为4300万元)。当竞买人报价溢价率达到48.27%时,不再接受更高报价,对于有意向的多个竞买人,转为向下竞报代购总价,每次竞报代购总价降价幅度为100万元,竞报代购总价蕞低者为竞得人。
2、该用地需代购用于安置的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜按照市土地储备中心、晋江市安置房建设领导小组办公室、晋江科创新区开发建设有限公司共同拟定的《晋江市P2021—23号地块出让说明》(晋土储〔2022〕12号)和《晋江市P2021—23号地块商品房代购协议》的范本条款执行。《晋江市P2021—23号地块出让说明》(晋土储〔2022〕12号)和届时由竞得人与晋江科创新区开发建设有限公司签订的《晋江市P2021—23号地块商品房代购协议》作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件,与《国有建设用地使用权出让合同》具有同等法律效力。
科创新区以国科大福建学院智能制造学院、中科院海西研究院泉州装备制造研究中心、三创园等为支点,聚焦智能装备、集成电路、人工智能、新能源等领域,力争落地国家级科研平台、省级创新实验室、算力中心等重大项目,打造成为高端创新资源聚集区。
该片区位于世纪大道和疏解公路交叉口旁,毗邻三创园、五里园区,规划中的泉厦漳城际轨道R1线线于此交会,距泉州晋江国际机场、晋江长途汽车站、晋江站、泉州南站均不足10km;蕞近高速出入口在5km以内。
同时,临近晋江市政府、晋江市医院及晋江博物馆、科技馆,交通条件优越,区位优势明显,是世纪大道创新活力走廊的重要组成部分。
与此同时,科创新区还拥有非常优质的生态及文化资源,它背靠华表山,周边有被列入《世界遗产名录》的草庵摩尼教遗址,和福建省首座专业足球公园等未来周边还将不断完善生活配套,满足群众食住行、医教养、游乐购等全方位需求。
教育资源也是是科创新区的一大亮点,除了国科大福建学院智能制造学院之外,科创新区还配置了优质的幼儿园、小学、中学等教育教学资源,充分满足群众入学需求。
科创新区将建设集教育、科研、科创、产业和文旅休闲于一体、配套完善的城市新区,打造福建“中关村”,成为泉州、全省具有较大磁吸力的科创中心。
(科创新区景观规划效果图)返回搜狐,查看更多
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