总建超23万方！泉州四幅商住地将于1224拍卖涉及洛江、池店！
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12月24日，晋江市P2020—20号、2020—21号两幅地块国有建设用地使用权将出让拍卖。
P2020—20号地块位于池店镇池店村，土地面积：2864平方米，1.0＜容积率＜1.2，10%＜建筑密度＜42%，绿地率≥1%。
竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与晋江市自然资源局、福建省晋江文旅集团有限公司分别签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款和《晋江市P2020—20号地块商品房代购协议》的变更协议。
该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市九十九溪流域田园风光项目工作小组、福建省晋江文旅集团有限公司共同拟定的《晋江市P2020—20号地块出让说明》（晋土储〔2020〕96号）和《晋江市P2020—20号地块商品房代购协议》的范本条款执行。
P2020—21号地块位于池店镇池店村，土地面积6611平方米，1.0＜容积率＜1.1，10%＜建筑密度＜42%，绿地率≥3%。
竞得人应在土地成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续，并由新公司与晋江市自然资源局、福建省晋江文旅集团有限公司分别签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款和《晋江市P2020—21号地块商品房代购协议》的变更协议。
该用地的动工期限、开发建设期限、需代购的建筑物面积、位置、代购价格及其他事宜由市土地储备中心、晋江市九十九溪流域田园风光项目工作小组、福建省晋江文旅集团有限公司共同拟定的《晋江市P2020—21号地块出让说明》（晋土储〔2020〕97号）和《晋江市P2020—21号地块商品房代购协议》的范本条款执行。
据悉，这两幅地先后经历了3次流拍，皆因报名人数不足而流拍！此次已经是第4次挂拍！与第三次出让相比，这两幅商住地的蕞新拍卖公告也进行相关调整。
今年8月份的LJ2018-04-01号、LJ2018-04-02号地块起始（叫）价分别为13219万元、11832万元，而本次起始（叫）价分别调整至11898万元、10649万元，下调了。
这两幅商住地位置相邻，周边城市功能配套相对匮乏，但位于泉州野生动物世界片区内、仰恩大学旁，紧邻泉州第二大水库——惠女水库（原名乌潭水库）、仙公山风景名胜区，拥有较为丰富的自然生态景观资源。
LJ2018-04-01号地块位于洛江区马甲镇新庵村，土地面积：54265平方米（约81.4亩），容积率：1.0-2.0；建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%。建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于30000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。
LJ2018-04-02号地块位于洛江区马甲镇新庵村，土地面积：58085平方米（约87.13亩），容积率：1.0-2.0。建筑密度：≤30%。绿地率：≥ 30%。建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于40000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。
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