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　　原标题：总建超32万方！洛江一次性推出5幅地！其中这2幅已经…

　　泉州市洛江区将在5月21日集中出让5幅地块

　　位于马甲镇仰恩水库旁的两幅地也位列其中

　　两幅地总建筑面积约22.47万方

　　商品住宅（毛坯房）蕞高销售均价7500元/㎡

　　洛江经济开发区、河市、罗溪也都各有一幅地块出让

　　1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，西临规划30米宽的万虹路及二类住宅用地；北至排水用地及农林用地；东临农林用地；南至二类住宅用地及城镇住宅与零售商业混合用地LJ2018-04-02号地块。具体位置及范围见该用地规划红线、土地用途：

　　4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（4）建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于30000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。

　　规划设计条件详见泉洛资〔2020〕80号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地。

　　商业40年、住宅70年。5、主要规划经济技术指标：

　　（4）建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于40000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。

　　另外三块出让地块详情如下▼▼▼LJ2021006号地块1、土地位置：位于罗溪镇镇区，具体位置及范围见该用地规划红线、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商店）。4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　7、起始（叫）价：2421.4万元。

　　1、土地位置：位于河市镇新镇区，具体位置及范围见该用地规划红线、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商店）。

　　4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（1）容积率：2.0＜容积率≤2.7（其中：零售商业部分占总计容面积比例约：5%±1%）。

　　规划设计条件详见泉洛资〔2020〕163号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　8、增价幅度：20万元的整数倍。

　　1、土地位置：位于洛江经济开发区河市西片区，具体位置及范围见该用地规划红线、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商店）。

　　（1）容积率：2.0≤容积率≤2.5（其中：零售商业部分占总计容面积比例：30±1%，可分割销售；其余均为住宅）。

　　规划设计条件详见泉洛资〔2020〕85号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　7、起始（叫）价：2199万元。

　　8、增价幅度：50万元的整数倍。

　　一、 拍卖出让地块的具体情况和相关要求

　　1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，西临规划30米宽的万虹路及二类住宅用地；北至排水用地及农林用地；东临农林用地；南至二类住宅用地及城镇住宅与零售商业混合用地LJ2018-04-02号地块。具体位置及范围见该用地规划红线、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商店）。

　　4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（4）建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于30000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。

　　规划设计条件详见泉洛资〔2020〕80号文，规划经济技术指标应严格执行，不得调整。

　　7、起始（叫）价：11898万元。

　　8、增价幅度：100万元的整数倍。

　　1、土地位置：位于洛江区马甲镇新庵村，西临规划30米宽的万虹路及二类住宅用地；北至城镇住宅与零售商业混合用地LJ2018-04-01号地块；东侧、南侧均临农林用地。具体位置及范围见该用地规划红线、土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商店）。4、土地使用年限：商业40年、住宅70年。

　　（4）建筑高度及地下空间控制要求：50米以下，应配建结建地下空间及半地下室，地下室及半地下室建筑面积应少于40000平方米，其地下空间应符合人防及防灾规划要求。

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