》，同步公示了十四五现代服务业项目建设表，共计62个项目，总投资约360.21亿元。

　　其中，“泉州高职教育产业园”项目，占地约230 亩，拟选址常泰街道上村社区，整合腾挪古城部分职校，规划建设为泉州高职教育产业园。项目总投资约57亿元，目前处于前期规划阶段。

　　根据规划，“十四五”期间，鲤城区将围绕“品质名城·现代都市”总体发展定位，充分发挥区位和文化优势，做好“山水城”文章，推动现代服务业总量扩大、业态融合、质效提升，努力打造国际海丝文化旅游度假胜地、丝路主题现代商贸新样板、福建数字文创发展新高地、泉州科教创新中心。

　　十四五期间，鲤城将按照“一城、两副、多点”的现代服务业发展空间布局，推动古城新区跨江互动、协调联动，形成古城新区现代服务业比翼齐飞的发展新格局。

　　主要分布于古城区全域，重点打造世遗典范城市核心区和展示面，围绕“世界的古城、活着的古城”定位，对标国际知名古城，调整用地结构，引导业态更迭，疏解工业仓储、商业批发等非古城核心功能，补充高品质国际化旅游服务配套设施，打造世界文化艺术展示平台、多元宗教世界级活态博物馆、世界体验原真闽南文化的目的地。加快古城数字文创动漫基地建设，大力培育动漫、软件与信息服务业，让文化为产业赋能，着力打造“创意鲤城”。

　　发展业态：文化旅游、创意设计、影视动漫、演艺娱乐、艺术展览、商业购物、住宿餐饮、特色民宿、金融服务、商务服务等。

　　主要分布于南环路-笋江路到江南大道- 浮桥街区域，依托该区域内泉州经贸学院、泉州师院软件学院、泉州中医联合医院、江南学园、高新区创客梦工厂、科技创新服务中心等众多的公共服务资源，高新区金融服务中心、新天城市广场、水果批发市场、蔬菜批发市场等优势产业资源，以提升区域综合服务功能和推动产业转型升级为重点，不断提升产业融合、产城融合水平，加快建设泉州高职教育产业园，重点发展现代商贸、现代金融、职业教育、科技信息、商务服务等生产性服务业和特色优势服务，推进服务业制造业融合创新，加快构建有利于产业共生、资源共享的协同发展格局。

　　发展业态：科技孵化、软件信息开发、数字经济、互联网金融、创意设计、工业设计、跨境电商、职业教育等。

　　主要分布于繁荣片区与站前大道西侧片区，重点打造高端中央商务区。大力推动新华大桥、金鲤大桥等跨区域路网建设，强化古城新区的交通联系，高标准布局学校、医院、公园、体育场馆等公共服务设施，加快建设江南新区国际商贸综合体等项目，集聚发展现代金融、现代商贸、科技服务、商务会展等高端服务业，建设集金融商务、酒店会展、高端居住为一体的城市商务中心区。

　　“多点”即以滨江总部经济区、江南新区汽车 MALL、国际汽车及工程机械交易城、展览城片区、鲤城高新区科创中心、高新区创业投资服务中心、数字经济智慧园、电子商务总部基地等项目为基础，结合古城提质和江南新区有机更新，统筹数字技术服务、科技研发、电子商务、商贸物流、现代金融、文创旅游、生命健康服务、现代商务等产业集聚区规划建设，打造特色鲜明、定位科学、功能错位、协同发展的产业载体空间格局。

　　江南新区国际商贸综合体：位于浮桥街道田中社区，用地面积157亩， 按照国际化、智能化设计理念，突出国际水准业态资源整合，打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。项目建设年限2021-2024年，总投资约25亿元，目前正在推出土地“招拍挂”出让。

　　兴贤路中段片区改造项目：位于江南街道霞洲社区，总建筑面积28万㎡，拟建设商业，居住、文化及社会公共配套设施等城市综合体，计划搭配建设闽南现代风格的商业街区，与相邻的新天城市广场互补互促，联袂打造鲤城江南新区“现代都市”新名片。项目建设年限2021-2023年，总投资约25亿元。

　　泉州滨江皇冠假日酒店：建筑面积102339㎡，建筑高度120米，投资总额9亿元。酒店按国际超五星旗舰店标准打造，可提供客房322间，床位531个，停车位535个。

　　闽南九十九间：该古民居群占地面积近4000㎡，建筑面积近2400㎡，埕地近800㎡，花园占地600多㎡，拟改造为民宿，正在招商中。

　　万盛酒店：占地面积20.47亩，建设2幢25层商务酒店及配套设施，总建筑面积约4.78万㎡，项目总投资约1.4亿元。

　　刺桐尚居：位于开元街道东北社区，总面积8亩，拟对钟楼百货大楼进行全新规划改造升级，将传统业态通过文创+设计、文创+科技、文创+跨界等多维度的探索尝试，以归/食/聚/茶四大元素为单元板块，打造古城文化精品酒店。项目总投资约1亿元。

　　高山片区棚户区（石结构房屋）改造及基础设施项目:位于笋江路北侧、金龙街道高山社区，改造面积525亩（其中古民居占地面积约50亩），征收面积约49.4万㎡，（其中厂房30.4万㎡，住宅19万㎡）。拟利用现有集中古民居建筑资源，打造集文化旅游、教育、居住为一体的综合性片区.项目建设年限为2021-2025年，总投资约28亿元，目前开展调查论证及招商工作。

　　鲤城高新区科创中心项目：位于鲤城区常泰街道仙塘社区，临近泉州西高速路口，总用地面积123亩，按初步规划，可建设计容建筑面积20.5万㎡，其中标准厂房建筑面积16.2万㎡、办公生活配套建筑面积约4.1万㎡、250套1.44万㎡政策性租赁职工租赁住房。项目建设年限2022-2024年，总投资约9亿元。

　　鲤城数字文创动漫基地:依托古城海丝文化和闽南文化根基，以源和1916、东亚之窗、新门片区“三创园”等为主要载体，发展动漫、电竞游戏、影视直播、创意设计、现代时尚、音乐术、智慧旅游、信息服务、数字平台等数字文创动漫产业,打造数字文创高地。项目建设年限2022-2025年，总投资约30亿元。

　　橘若·鲤城:分2个项目。橘若·西街投资0.3亿元，项目拟选址鲤中西街社区服务中心，打造成西街艺术空间；橘若·源和1916项目投资0.2亿元，项目位于源和堂1916内27号楼，建设“文化艺术交流中心”。

　　滨江总部区:占地面积133亩，总建筑面积68万㎡，格来德总部大厦（1#地块）、锦江城市广场（2#地块）、环亚大厦（3#地块）、鲤商大厦（4#地块）、富华广场（5#地块）、富丽广场（6#地块）、中闽百汇大厦（8#地块）、星龙总部大厦（9#地块）、中展望总部大厦（10#地块）等9个总部大楼以及泉州滨江资产管理中心和滨江总部广场（7#、11#地块）2个公共配套项目。

　　蕞新进展：除鲤商大厦项目完工，交付使用以外，5#、6#、8#、9#正在进行内外装修，7#、11#准备单体验收，1#已拍卖，10#诉讼尚未结案，2#、3#正在办理前期调整手续、尚未正式入场施工。

　　泉州丰业集团总部大厦:项目用地面积17亩，拟打造总建筑面积1.5万㎡，楼高22层的多元化商业办公大楼。项目总投资8000万元，目前正开展项目设计前期工作。

　　鲤城国投商务总部基地：新步社区原国税、地税、公安建设用地，拟建成鲤城国投商务总部。项目总投资约1.5亿元，项目处于前期规划阶段。

　　泉州高职教育产业园：占地约230亩，拟选址常泰街道上村社区，整合腾挪古城部分职校，规划建设为泉州高职教育产业园。项目总投资约57亿元，项目前期规划阶段。

　　泉州妇产医院:位于温陵南路市中医院旧址，一期改造旧中医院门诊楼，改造面积1.26万㎡；二期在旧中医院原址拆除旧有建筑新建综合楼，总建筑面积2.79万㎡，设置400张床位，目前，二期综合楼主体结构封顶，完成砌体结构施工。

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