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　　原标题：成片开发!用地超4021亩!泉州这一区域发布土地征收方案!位置在…

　　2021年开年，泉州城市开发有了一个全新的模式：成片开发。

　　相比于零散的宗地开发，“成片开发”具有有利于城市统一规划建设、有利于城市公益性基础设施配套建设、有利于节约集约利用土地、有利于公平保障被征地农民权益等特点。

　　在此之前，洛江区、台商投资区、南安、德化已陆续发布过土地征收成片开发方案。

　　3月22日，石狮人民政府官网也连续发布了多条土地征收成片开发方案的公示，涉及用地面积268.1058公顷（约合4021.6亩）。

　　石狮市杨堡片区土地征收成片开发方案

　　位置：涉及石狮市锦尚镇杨厝村，鸿山镇伍堡村，共2个镇2个村，涉及5个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　用地面积：37.3895公顷，其中：农用地24.9108公顷（耕地17.8868公顷），建设用地12.0073公顷，未利用地0.4714公顷。

　　成片开发必要性：本方案位于石狮鸿山科技园内，方案的实施能显著提高园区的资源承接、功能支撑能力，有利于引导织造企业集聚发展；其次，本方案是落实“港城联动”发展思路的实施路径之一，有利于带动周边临港产业发展；此外，本方案将为全市逐步腾退的乡镇零散工业企业提供空间载体，通过引导中小企业搬迁入园，能有效提高土地集约节约利用效率。

　　石狮市石祥片区土地征收成片开发方案

　　位置：涉及石狮市祥芝镇湖西村和鸿山镇莲厝村、邱下村，共2个镇3个村，涉及3个国有单位，涉及泉州高新技术国家级开发区。

　　用地面积：29.3131公顷，其中：农用地16.5183公顷（耕地5.9825公顷），建设用地10.2174公顷，未利用地2.5774公顷。

　　成片开发必要性：本方案有利融入厦漳泉都市圈和泉州环湾发展大局，进一步巩固开发区以“仓储物流、精细化工、电子科技、纺织服装、五金机械、印刷包装”为主的支柱产业，有利于打造产业集聚、功能完善、充满活力的现代化开发区。

　　石狮市前坑前园片区土地征收成片开发方案

　　位置：涉及石狮市宝盖镇前园村、前坑村、塘后村、塘边村，共1个镇4个村，涉及4个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　用地面积：75.9817公顷，其中：农用地7.2946公顷（耕地2.2819公顷），建设用地68.6869公顷，未利用地0.0003公顷。

　　成片开发必要性：本方案是落实城市“中优”空间发展策略的实施路径之一，方案的实施可延伸城市中心区功能，共同承担城市组团职能；其次，方案有利于加快推进宝盖科技园区与周边城市功能融合、空间整合，是实现产城融合、共赢发展的重要举措；此外，本方案还有利于完善片区市政配套设施、城市公服设施，能显著改善片区居民居住环境，提升人民群众的获得感、幸福感和满足感。

　　石狮市莲丘片区土地征收成片开发方案

　　位置：涉及石狮市祥芝镇赤湖村和石狮市鸿山镇郭厝村、莲厝村、邱下村，共2个镇4个村，涉及5个国有单位，涉及泉州高新技术国家级开发区。

　　用地面积：51.2213公顷，其中：农用地32.5992公顷（耕地8.6976公顷），建设用地15.6748公顷，未利用地2.9473公顷。

　　成片开发必要性：本方案将产业相同或相近的生产要素集聚，有利于各个企业相互依存、互助合作和相互吸引，充分发挥产业集聚效益，提高区域竞争力，也避免了低水平重复建设浪费土地资源，有利于提高土地利用效率，促进土地集约节约利用。

　　石狮市纺织基地片区土地征收成片开发方案

　　位置：涉及石狮市锦尚镇港前村、谢厝村，永宁镇后杆柄村、山边村、下宅村、院东村，共2个镇6个村，涉及7个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

　　用地面积：74.2002公顷，其中：农用地24.8689公顷（耕地5.5409公顷），建设用地33.4588公顷，未利用地15.8725公顷。

　　成片开发必要性：本方案位于石狮纺织服装产业发展基地内，方案的实施有利于巩固石狮纺织服装产业集群的地位和优势，对加快纺织服装产业实现从产业原始集聚、产业关联集聚向创新集聚阶段转变意义较大；其次，方案可促进纺织服装发展基地加快承接石狮市中心城区服装加工业外迁整合及扩能提升。此外，本方案能显著提高纺织服装发展基地的资源承接、功能支撑能力，有利于提高全市中小企业发展质量。

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