房价5字头起！首付最低5万元起仅108套住宅限时送车位！
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4月27日，2023年泉州首场土地招商推介会顺利举行，泉州中心城区推出21幅重点地块，受业界瞩目。这其中，洛江双阳河市板块也将迎来2幅全新地块的供应，体量超120亩，同样也引起不少开发商的兴趣。
近年来，随着城东板块一二手房价出现的“跳涨”，持续带动了洛江双阳河市片区在市场上的活跃和热度，深度并联城东的优势，板块间价值不断趋同。
近期，洛江纯新盘桃源世家释放重磅消息！项目108套住宅即将入市，户型建面95-135㎡，首付最低5万元起，限时送车位！营销中心也将在5月1日正式公开！
可以说，随着关注度的不断提升，洛江已逐步成为新的置业热点区域。
就购房者而言，选择具有发展潜力的板块，不外乎首选成熟区域旁的地段，那样既有支撑，又有前景。
城东作为泉州过去几年环湾建设的着力点，已率先崛起并成为新中心标本，当城东开发趋于饱和之后，城市骨架的拓展势在必行。虽然近年城东板块陆续有新地块供应，但房价门槛已大大抬高，二手市场更是居高不下，对普通刚需一族来说，入手难度增加。
如今城东沿安吉路、万虹路一线延展不断东进，由此可见，城东—洛江大城的擎起已拉开序幕，我们这时候又该如何寻找新的置业点？此时，居于洛江腹地的河市西产城核芯区的“新城东”的板块价值是时候被重新审视。
根据洛江区政府颁布的《泉州洛江片区单元控制性详细规划公示》，洛江板块规划定位为泉州智造生态新城区，未来洛江板块将形成“一心三轴三区”的总体格局，其中“一心”便是洛江新行政服务中心（规划中），也是未来洛江的新行政中心区，这便是我们此时所提及的“新城东”板块概念的立足点。
按照规划，未来洛江新行政服务中心（规划中）将从万虹路东迁至新城东板块，未来新行政中心落地，资源集聚，将带动新区快速发展，或将成为未来政治、商业、艺术、地标、文化服务中心。
除了洛江新行政中心区（规划中），板块的价值还在于产城融合优势，未来也会成为高质量人口导入的引擎，增强板块活力。
目前该区域已形成了集奔驰4S店、雷克萨斯、宝马4S店等项目的万虹路汽车走廊；以及铁拓机械、信和新材料、嘉泰数控等3家企业获评省级以上服务型制造示范企业；还有西人马、维盾电气等2家企业获评市级服务型制造企业，产业氛围浓厚。
新的城市中心不会取代原有的中心，但会成为城市发展新的增长极，这两大能量注入，让新城东板块的价值得到了重估，未来将吸引大批资本、人口等汇集。
「板块价值：享三城优势+房价万元下」
河市西产城核芯区板块作为城东板块延伸的区位价值逐步确立，也展现了泉州东拓步伐的坚定，该区域也正迎来发展迎来高光时刻。
区位优势。说起这个新城东板块的区位优势，我们便不得不提及到三条重要通道：
一条万虹公路，无缝连接安吉路，串联城东繁华（可便捷抵达世界城、万达商圈）、以及洛江丰渥的自然资源（如动物园、虹山等）；通过朋山岭隧道，可便捷抵达泉州高铁站以及清源山板块；同时，刺桐路北拓（规划中）工程完工后，快速通道串连泉州老城，将极大改善新城东板块交通格局。
可以说，位居三城枢纽地带，河市西产城核芯区板块与泉州市区距离也在逐步拉近中。值得一提的是，万虹公路作为一条城市功能轴，未来城市发展将沿这条道路展开，价值可期。
配套落地。落址于河市的洛江区医院新院区，将按照三级甲等综合医院标准规划建设，目前已开工，建成后将提供高质量医疗保障。
总投资15亿元的泉州宝璋肿瘤医院项目主体结构已全面封顶，开始进入二次装修、特殊装修、设备安装等，预计2024年投用。项目规划总建筑面积约16.47万㎡，设置1000张床位，项目落成后，将成为泉州首家三甲专科医院。
此外，片区内还汇聚了闽南师范附小等优质教育配套、泉州植物园（规划建设中）等休闲生活配套。可以说，板块生活配套正在一步步落地中。
价格优势。从区域价格来看，目前城东最高限价2.2万元/㎡，阳江板块的限价也已达到1.2万元/㎡，而河市西产城核芯区板块限价仍保持在万元下，俨然是中心城区内难得的高性价比板块。比之周边其他区域，前景可见的价差红利，更加凸显其发展潜力。
实景图（来源：大美洛江视频截图）
可以说，泉州城市东进的发展已经开启加速模式，要想享受到城市红利，第一步，还是得先上车。而河市西产城核芯区板块无疑是目前泉州主城区能够撬动城市红利的机会。
「国企×央企背书 洛江纯新盘入市」
近年来，洛江新房屈指可数，与供应不足形成鲜明对比，市场需求却如汹涌的潮汐。在当下的泉州，主城区纯新盘无疑是最受青睐的。
因此，坐落于新城东板块的新中式作品——桃源世家项目信息一经曝光，便吸引了不少购房者的目光。
项目位于河市西产城核芯区，北临河西一路，西跨城市主干道西环路及经九路段（施工中），距城市中轴万虹路约2KM，无缝串联城东/丰泽/惠安，快速共享中骏世界城、城东万达商圈等配套，交通利好明显。
再看桃源世家项目的3公里配套圈，首先下楼即达项目自带商业街，毗邻第四实验小学（规划中）、坛顶小学、河市中心小学、河市中学等学校资源，周边更有泉州慈恩寺、五台禅寺、俞大猷公园等生态人文景点，生活休闲配套完善。
据悉，项目由福建一建开发打造，作为一个历经60余载的房企品牌，将致力打造泉州标杆人居作品。
福建一建为大型国有建筑企业集团，下辖11家全资、控股子公司，以高品质打造众多精品项目，曾荣获中国建筑行业工程质量最高荣誉“鲁班奖”及各类省市级优质工程奖120余项。
值得一提的是，项目引进了国家一级物业中海物管，将高端物业管理理念与服务模式引入河市，匠筑更多美好生活想象。
项目占地约16.29亩，由2栋高层住宅、1栋SOHO及沿街店面组成，容积率仅2.5。
项目设置了五重归家礼序，让居者出入皆沉浸山水中，从简约大气的【青松叠泉】，到恢弘的【新中式大门】，再到园内的【落花屏风】、【灯柱屏风】、【福鹿点水】，最后到新中式中庭景观，随时可以诗意漫赏生活。
另外，住区针对儿童、青年、老年全龄段打造儿童乐园、养心北苑、健康加油站等活动空间，让每个年龄段的人可以有沉浸式的交流和体验。
户型方面，项目主推建面约95-135㎡三至四房、建面约47-56㎡公寓，产品线丰富，可以充分满足不管是单身青创，三口之家还是二胎家庭的居住需求。
建面约95-105m²三房两厅两卫
建面约47-56m²一室一厅一卫
综上，在城东“外拓发展”的必然趋势下，新城东板块作为外溢的承接板块，具备了较好的发展前景，价值潜力凸显。
桃源世家项目开盘价仅5字头起，价格洼地优势明显， 购房者可用较小的成本撬动板块发展的红利，且开盘优惠大！限时送车位！可以 称得上是市面上为数不多的兼具居住和投资属性的项目。
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