闽南网6月26日讯（闽南网记者 苏毓茹）记者从鲤城区自然资源局获悉，6月27日，将出让江南片区首幅改善型住宅用地鲤2023-10号地块。

　　该地块位于鲤城区浮桥街道田中社区，总建筑面积超4.6万平方米，可按照要求作为立体生态住宅（第四代住宅）项目。地块用途为城镇住宅，出让年限为70年，将建设住房户型面积144平方米以上，其中180平方米以上的不少于50%的改善型住宅，并配套建设社区管理服务用房、社区医疗服务站、居家养老服务站等设施。

　　教育配套方面，地块周边配套泉州市通政中心小学田中校区、福建师范大学泉州附属中学、鲤城区实验小学延陵校区等多所优质学校；商业配套方面，地块与鲤城区首座万达广场仅一街之隔，泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目也将入驻周边，商业吸引力强；交通配套方面，该地块南临繁荣大道，东临站前大道，近临黄龙大桥、繁荣大道跨线桥项目等，拥有多维路网交通体系，可快速直达鲤城老城区。

　　目前，泉州中心城区试点“第四代住宅”项目的区域仅有丰泽城东南滨江片区，紧随其后的便是鲤城江南新区。

　　泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目效果图

　　此外，泉州演艺剧场综合体及商业配套街区项目地块也于近日成功出让，该地块位于鲤城区浮桥街道岐山社区，繁荣大道南侧、站前大道西侧，土地面积63400.7㎡，总建筑面积超12万㎡，建设内容为演艺剧场及商业设施、酒店。

　　据悉，泉州演艺剧场综合体项目由鲤城区政府与IDG资本共同打造，总投资25亿元，择址江南新区站前大道西侧片区，拟建设一座大型演艺场馆，并由著名导演张艺谋担纲演艺剧场总导演，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”。

　　未来，随着这两个项目相继建成，必将以自带的资源吸附能力，为片区带动、汇聚更多商业经济活动和各类资源，在丰富市民休闲娱乐生活的同时，也将有力提升片区形象品位。

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