新增商业用地！泉州鲤城江南新区控规图有调整！具体情况……
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原标题：新增商业用地！泉州鲤城江南新区控规图有调整！具体情况……
江滨南路一侧的二类住宅用地，调整为商业商务混合用地；
所有的二类住宅用地（村庄更新），均调整为二类住宅用地；
目前，片区内内多个重点项目陆续迎来新进展。
▍推进总部经济区繁荣发展，新开工滨江总部1号、锦江城市广场、江南云景等总部大楼；
▍泉州通政中心小学田中校区开工建设、泉州六中江南校区（规划）、鲤城区实验小学延陵校区（规划）、西隅中心小学坂头校区（规划）等教育配套项目持续推进；
▍三甲综合医院、泉州演艺剧场综合体项目等项目规划中；
▍加速推进繁荣大道（笋江-内环路）及区间道路、站前西规划道路、金鲤大桥等交通项目；
▍全面铺开建设田中、坂头安商房、城建水墨江澜/建发养云/城建江南里等商品房建设。
南至国道324线，西临福厦高速铁路，东北至晋江南岸，总用地面积约55.42平方公里。
海丝古城协同区、环湾产业创新区、品质生活示范区。
打造“双轴三带绕双心、三片多区创融合”的规划空间结构。
双轴：功能联系轴、海丝协同轴。功能联系轴：以站前大道为骨架打造功能联系轴，串联江南与其他功能片区的联系，融入环湾城市发展；海丝协同轴：依托新华大桥，利用区位优势，新城古城双城联动，协同发展。
三带：生活服务带、产业发展带、滨江生态带。生活服务带依托繁荣大道两侧生活空间；产城融合带依托南环路，形成江南生产、生活、生态三生共融的产城融合空间；滨江生态带依托晋江及滨水空间。
双心：综合服务心、古城协同心。综合服务心：结合中央公园打造江南新区产业服务与生活配套的聚核核心，共同形成综合服务心；古城协同心：结合乌石山和新华路对老城的关系，打造古城协同心。
三片：产业集聚片、综合服务片、生态公园片。围绕在地特色与规划策略，依势形成三个城市片区。
规划片区路网等级划分为四个等级，即城市快速路、主干路、次干路和支路。其中，城市主干道按照城市综合交通体系分为三级。
规划区内构建“六横六纵”的“棋盘式”道路网结构。
形成“一心两环连五廊”的景观系统。
一心：利用现状山丘，打造中央公园。
两环：自然山水外环，连通晋江与紫帽山形成片区生态外环；城市公园内环，依托区内南高渠、南低渠和中央公园打造公园内环。
五廊：五条联通内环与外环的景观绿廊。
江南新区坚持“大片区开发、大配套建设、大招商支撑”思路，全力以赴推动江南新区城市更新提速提质提效。
除了江南中央公园、繁荣站前西片区项目、金鲤大道及周边片区开发项目之外，江南新区还有一批重点项目招商中。
项目概况：规划用地面积约2909亩（不含乌石山体），作为泉州中心城区南部门户，片区拟整合乌石滞洪区、乌石山体旅游开发、亭店古民居保护、展城业态提升等特色资源，打造作为泉州中心市区城市建设的燃点。片区内规划：可出让住宅/商住用地（775亩）、中小学用地（83亩）、滞洪湖（315亩），其余为道路、公园绿化等用地。
项目选址：鲤城区金龙街道高山社区
项目概况：高山古民居群留存完整，规模宏大，有大厝、番仔楼、古庙宇等，主要建于十八世纪、清末民初以及二十世纪中期三个阶段，建筑群共有180栋，建筑面积约3.5万平方米，占地面积约50亩，典型代表有“沙路沟古厝”、“木耳治古厝”、“义门吴”、“旗杆巷”、“雷山镇风塔”等。其中“沙路沟古厝”具有非常明显的民国特色和华侨印记，是传统中式“五间张”制和南洋风格结合的典型；“木耳治古厝”的右护厝内彰显八仙过海的木制八卦屋顶，极具文化历史价值。项目拟对鲤城高山社区规模宏大、保存完整的180栋古民居群进行开发、改造，充分利用泉州后申遗时代大力发展文旅行业的契机，充分开发海丝文化资源，打造具有鲤城特色小镇和大闽南文旅演艺集散平台，在我区构建一条游乡村+玩古村+逛古城的旅游路线，将其打造成为进入古城的头部站或离开古城的蕞后一站，开发成一座集休闲度假、生态旅游、娱乐康体、集文化和商业一体的文旅新区。
项目选址：鲤城区金龙街道龙岭社区
项目概况：依托已初具规模的500亩紫帽山农业生态观光园及龙岭片区内现有众多文物古迹，如安福寺、紫福寺、观音阁、苏夫人姑庙、宿燕寺等唐代以来陆续建成的宗教古迹，将项目构建成五大板块，禅意文化板块、雅静禅意板块、休闲养生板块（用地460亩，容积率1.2），主题商业板块（用地223亩，容积率1.0）和康养度假小镇（用地500亩，容积率1.5），打造集生态旅游、娱乐购物、郊野运动、婚庆拍摄等功能为一体的综合文旅度假项目，成为青年网红旅游打卡的城市新地标。
项目概况：滨江总部经济区位于“一湾-环泉州湾地区，两翼-环湄州湾、环围头湾地区，三带-战略提升带、战略发展带、战略辐射带”核心地带，东临江滨南路，北侧为规划中的延陵大桥、城市立交和一家五星级酒店，东眺清源山，西望紫帽山，距动车站、高速入口仅十分钟路程，距机场也仅二十分钟路程，交通便捷，区位条件优越。
鲤城滨江总部经济区，总用地面积约133亩，建筑面积约68万平方米，项目共包含11宗地块，建设9个总部大楼及2个公共配套项目，规划建设为区域性的商务办公、金融贸易、文化娱乐等多功能于一体的商务核心区。
项目选址：常泰街道华塑社区、新塘社区、仙塘社区
项目概况：连片改造区约1640亩，分为4大片区。
1.新塘工业区及周边片区，面积约359亩。其中规划住宅用地100亩，工业用地143亩，商务金融用 地21亩。
2.奇星奇信机械厂及周边片区，面积约231亩。其中规划工业用地208亩。
3.工矿汽配城及周边片区，面积约398亩。其中规划M0用地89亩，M1用地262亩。
4.华塑厂及周边片区，面积约554亩。其中规划工业用地233亩，商住用地99亩，中小学用地77亩。
项目选址：常泰街道仙塘社区、泰新街南侧
项目概况：项目土地性质为工业用地，面积约101亩，项目围绕建设光学工程技术创新中心，带动相关优质企业入驻产业园，助力泉州光子技术产业发展与壮大。拟引进陈那超精密制造项目入驻，该公司致力于为中国光学制造企业提供高端数控精密光学元件加工设备技术，是集数控光学加工设备的研发、设计、生产、销售、服务为一体的国家级高新技术企业。项目技术团队拟在泉州设立超精密制造总部公司，用以超精密加工设备研发、生产和销售。
项目概况：项目总用地面积147亩，总建筑面积约27万平方米，其中已建7.8万平方米，拟扩建19.2万平方米，包括16万平方米厂房和3.2万平方米宿舍型保租房，其中宿舍型保租房约800套。园区规划建设标准化工业厂房、办公研发及展示大楼、智能仓储物流中心、职工住宿餐饮，并配有共享办公空间、共享展示厅供入驻单位及外来客商短期租赁使用；园区同时引进金融、财税、商务、快递等服务机构，为入驻企业提供便捷的配套服务，打造成为集研发、设计、生产、销售为一体的时尚科创智慧园区。
信息来源：泉州房产动态返回搜狐，查看更多
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