新增商业综合用地！泉州科技馆新馆将开放！东海板块价值加速兑现！
根据泉州市自然资源和规划局发布公告
或规划建设公寓、商业、酒店、幼儿园等
拟定于2022年1月26日开馆试运营
F13、F14、F15、F16号地块的规划进行调整
据悉，经过调整后的F13、F14、F15、F16号地块这四个地块合并命名为F13地块，该地块的性质为商业综合用地。F3地块总面积16.15公顷，容积率不得大于5.0，建筑密度不得大于40%，绿地率≥30%，建筑限高150米。
此外，F3地块的公寓建筑面积不大于12万平方米，商业建筑面积不小于20万平方米，酒店建筑面积不小于5万平方米；F3地块虚位控制一处15班的幼儿园，用地面积不少于0.63公顷。
该地块位于东海组团核心位置，毗邻东海总部区经济区，周边有市行政中心、市公共文化中心、泉州师范学院、晋光小学及大型商场等优质配套，地块未来将建设成涵盖商场、写字楼、酒店及公寓的大型综合体。
拟定于2022年1月26日开馆试运营
据悉，泉州市科技与规划馆包含北侧科技馆和南侧规划馆两个功能区，场馆以“城市像素”为设计主题，以科技展览、体验互动、科普教育、城市规划成就展示为主要功能。
其中，科技馆的建筑面积约3万㎡，常设展厅面积13000㎡、临时展厅面积1350㎡，设有“海路探秘”“海洋科技”“生命健康”“智慧天地”“科技时代”“太空探索”“防灾减灾”“动物世界”8大主题展区，以及2个特效影院，另设有报告厅、科普活动区等活动交流场地，馆内常设展品近400件。
泉州市公共文化中心，项目位于泉州市东海板块，是市级行政中心轴线区域的重要组成部分，也是泉州规模蕞大的多功能大型文化设施，对东海组团的建设乃至泉州城市形象的塑造有着十分重要的意义。
项目用地面积194.44亩，总建筑面积32.68万㎡，其中地上13.46万㎡，地下商业配套19.22万㎡，总投资34.52亿元。
项目整体设计以中央露天广场为核心，四大建筑（科技与规划馆、工人文化宫、大剧院、图书馆）形成主花瓣，地下商业、下沉广场作为次花瓣，形成具有向心性复式花瓣平面体系，因此也常常被称为泉州的“四朵花瓣”。
目前，东海板块已有多个小区交房入住，生活氛围愈发浓厚。同时，还有多个楼盘处于火热建设阶段，如万科城市之光、东海湾门第、海宸尊域、上实海上海、云玺台等。
上实海上海三期格澜郡5#楼，共计255套住宅已获批预售，获批均价约13449元/㎡，户型为建面约110-164㎡三至四房，认筹时间待定。此外还剩7#、8#、9#、10#楼待推。
上实海上海二期还剩7#以及8#、9#、10#楼三栋海景大平层未推，前期均价约12801元/㎡（2020年8月，3#/6#楼）。
海宸尊域三期蕞后两栋高层住宅1#、2#楼，共计579套房源已获批预售，获批均价约12721元/㎡，产品户型为建面约93-118㎡紧凑户型/建面约124-147㎡舒适户型，认筹时间待定。
万科城市之光二期21#、23#楼，共239套复式住宅未推，户型建面约123-130㎡，此外还剩6栋洋房未推。
四期万科城湾壹号已入市，位于魁屿公园旁，奥特莱斯隔壁，地块总建约24万方，规划商业、住宅、酒店、大平层等。
目前项目剩余4栋高层（8#、9#、10#、11#楼）以及洋房待推。前期均价约12605元/㎡（2020年7月，12#/13#/15#楼）。
目前项目剩余3栋高层住宅（1#、2#、3#）待推，均为复式产品。前期均价约14500元/㎡（2021年3月，5#/16#/17#楼）。
日前，泉州市自然资源和规划局发布《“东海滨城二期7号用地c、e地块”建设工程规划许可批前公示》及《“东海滨城二期7号用地b地块”建设工程规划许可批前公示》。从平面规划图上可以看出，两幅地块规划有多栋住宅，层数均为3层。
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