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晋江市2019年第十二场、十三场土拍公告10月中旬连推三幅地块

admin8个月前 (09-27)泉州产业信息79

  9月17日上午,晋江市自然资源和规划局连续发布土拍公告,将于10月12日举行今年第十二场土拍,10月16日举行第十三场土拍,一共出让三幅地块。具体如下:

  10月12日出让晋江P2019-32号地块,位于罗山街道罗裳片区,占地面积25896㎡(约38.8亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率2.5,起拍楼面价3584元/㎡,采用“限房价、竞地价”方式出让,住宅蕞高销售均价为11740元/㎡(毛坯)。

  10月16日出让晋江P2019-33号地块,位于罗山街道罗裳片区,占地面积6258㎡(约9.4亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.0,起拍楼面价3462元/㎡,采用“限房价、竞地价”方式出让,住宅蕞高销售均价为11636元/㎡(毛坯)。

  10月16日出让晋江P2019-25号地块,位于磁灶镇下灶村,占地面积18456㎡(约27.7亩),土地用途为商住用地,土地使用年限为住宅70年、商业40年,容积率3.0,起拍楼面价831元/㎡,采用“限房价、竞地价”方式出让,住宅蕞高销售均价为7047元/㎡(毛坯)。

  罗山街道两幅地块限价和青阳池店相当,如今可以说晋江城区是在同时向南北两侧扩展,今年晋江市区及池店地价维持在五六千,新房售价在一万出头,晋江的楼市成交量尚且稳定,市区和池店没到其他县城那种卖不动的境地,因此开发商还是乐于在晋江拿地,晋江土拍供地数量也要远远高于泉州市区。

  磁灶镇下灶村地块位于五金机电城旁,已经提前几日发布公告征求买家,拍出难度应该不大,预计也是由当地企业或个人底价拿下,限价和磁灶镇区地块相当。

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