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　　原标题：蕞快4月3日土拍！泉州4幅住宅地块将拍！蕞高限价13168元/㎡

　　目前已发布公告，将于4月土拍：南安北山片区限价12000元/㎡地块将于4月3日出让，晋江安海限价13168元/㎡地块将于4月11日出让，石狮龟湖片区限价11675元/㎡地块将于4月14日出让。从这4幅地块来看，南安与石狮限价没变，晋江限价稳步上涨的趋势明显。

　　土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）

　　主要规划经济技术指标：建筑密度≤25%，1.0＜容积率≤2.5，绿地率≥30%

　　土地用途：居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）

　　主要规划经济技术指标：建筑密度≤25%，1.0＜容积率≤2.4，绿地率≥30%

　　主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.0，10%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%

　　该地块所处的北环—龙山寺片区作为安海打造强镇的重点项目，将秉持新型城镇化发展理念建设，紧抓世纪大道南延伸与厦漳泉城际轨道R1线建设的契机，推动北环—龙山寺片区连片开发建设，建设高品质新城区，打造成为全市“产城人”融合发展的示范区。

　　P2022-20号地块，拟划片就读西安小学、安海中学。晋江市积极推动养正教育集团化办学，打造“学在安海”教育强镇品牌，2020年12月，安海中学加入养正教育集团，打造养正“集团化”“品牌化”“国际化”的发展之路。

　　位置：宝盖镇福辉路西侧、香江路南侧

　　土地用途：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-批发零售用地（商场店铺）

　　主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜2.8，建筑密度≤18%，绿地率≥35%

　　该地块位于龟湖公园东片区，是石狮五大片区建设中蕞早完成征地拆迁、启动实质建设的片区。项目紧邻龟湖公园，周边各种城市公共配套十分齐全，公园、体育场、文化馆、博物馆等近在咫尺。

　　目前片区内已成功出让2幅商品房用地：

　　2022年8月5日，鼎盛置业以5.41亿元+竞配建2100㎡竞得石狮宝盖2022S-16号地块，案名为鼎盛天颐，规划11栋住宅，主推建面约99-186㎡三至四房，毛坯限价11675元/㎡，目前已开盘在售。

　　2022年11月18日，百德以3.3亿元竞得石狮宝盖2022S-17号地块，备案名尚湖首境，规划户型面价180㎡，毛坯限价16200元/㎡，尚未入市。

　　泉州中心市区供地计划即将出炉，随之而来的将是新一轮土地供应的开启。供应量+限价依旧是值得关注的两大重点。

　　作为泉州土地市场的供应大户，北峰和江南又将推出多少幅地块？目前大热的后埔片区限价会否提升？城东是否还将推地？……这都将决定购房者的选择，无论是新房还是二手房、亦或是板块的抉择。

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