最高限价15981元㎡！晋江3幅宅地7月将拍！
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原标题：最高限价15981元/㎡！晋江3幅宅地7月将拍！
据晋江市自然资源局消息，7月,晋江市3幅商住地块将拍。
将采用“限房价、限地价、竞配建”方式出让
住宅毛坯限均价约15880元/㎡
将采用“限房价，限地价，竞配建”方式出让
住宅毛坯限均价约15936元/㎡
将采用“限房价，限地价，竞配建”方式出让
住宅毛坯限均价约15981元/㎡
（一）土地位置：位于罗山街道苏内社区，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：49593平方米。
（三）土地用途：商业服务业用地—商业用地（零售商业）、居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）、公共管理与公共服务用地—教育用地（幼儿园）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年、教育50年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.9，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥35%。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2021—58号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2022〕5号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2021—58号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕30号）执行。
（九）增价幅度：100万元的整数倍。
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让。
地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价：15880元/㎡
土地拍卖最高楼面地价：6967元/平方米（即对应的最高总价为10.02亿元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
（一）土地位置：位于灵源街道林口社区，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：27977平方米。
（三）土地用途：商业服务业用地—商业用地（零售商业）、居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥40%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—16号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕26号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2022—16号地块规划条件意见的复函》（晋教信〔2022〕33号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2022—16号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕43号）执行。
（九）地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为15936元/㎡
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为7113元/平方米（即对应的最高总价为5.97亿元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
（一）土地位置：位于灵源街道林口社区，具体用地位置及范围见附图。
（二）土地面积：14895平方米。
（三）土地用途：商业服务业用地—商业用地（零售商业）、居住用地—城镇住宅用地（二类城镇住宅）。
（四）土地使用年限：商业40年、住宅70年。
（五）主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜3.0，10%＜建筑密度＜20%，绿地率≥30%。
规划设计条件详见《晋江市自然资源局关于下达晋江市P2022—10号地块规划条件的通知》（晋自然资规〔2022〕25号），规划经济技术指标应严格执行，不得调整。
（六）地块教育配套按照《晋江市教育局关于晋江市P2022—10号地块规划设计条件意见的复函》（晋教函〔2022〕7号）执行。
（七）地块养老服务设施配建要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2022—10号地块配建养老及社区公共服务设施的函》（晋政民函〔2022〕42号）执行。
（九）地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为15981元/㎡
该用地采取“限房价，限地价，竞配建”的竞拍方式出让，土地拍卖最高楼面地价设定为7027元/平方米（即对应的最高总价为3.14亿元）。当拍卖中竞买人报价溢价率达到设定的最高值时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建，即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积，每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积最多者为竞得人。
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科创新区交通条件优越，区位优势明显，规划中的泉厦漳城际轨道R1线在此设点。
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