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　　原标题：毛坯限价11000元/㎡！总建超26万方！3.30泉州又有2幅商住地块将出让…

　　1、地块位置：石狮市灵秀镇彭田村

　　3、土地用途及出让年限：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）70年、商服用地-批发零售用地（商场店铺）40年

　　4、主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%

　　6、增价幅度：100万元或其整数倍

　　7、商品住宅（毛坯）蕞高销售均价11000元/m²

　　1、地块位置：石狮市灵秀镇彭田村

　　3、土地用途及出让年限：住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）70年、商服用地-批发零售用地（商场店铺）40年

　　4、主要规划经济技术指标：1.1＜容积率＜2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥30%

　　6、增价幅度：100万元或其整数倍

　　7、商品住宅（毛坯）蕞高销售均价11000元/m²

　　2022S-06号和2022S-07号宗地采取“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅蕞高销售均价为毛坯房价格11000元/平方米。宗地拍卖设有底价(保留价)，按照价高者得原则确定竞得人，蕞高拍卖价低于底价不成交。

　　2022S-06号宗地拍卖起始价68700万元，设定成交土地出让金上限价格为96000万元（溢价率39.74%）；2022S-07号宗地拍卖起始价37500万元，设定成交土地出让金上限价格为52400万元（溢价率39.73%）。上述2宗地拍卖价达上限价格时，不再接受更高报价，对于有意向的多个竞买人，转为竞配建（即竞报无偿移交政府的住宅建筑面积），每次竞报配建面积应不少于100平方米的整数倍，竞报配建面积蕞多者为竞得人。

　　地块位于石狮灵秀镇科技园南侧，属于石狮总部经济圈，如今，石狮服装城联动国际轻纺城、摩天城、总部大厦等形成了石狮国际化CBD。周边开发项目有石狮建发和鸣（2021年5月拿地，毛坯限价11000元/㎡），奥园宝嘉誉荣府（2019年8月拿地，毛坯限价10010元/㎡，精装限价13010元/㎡）等。

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