毛坯限价14962元㎡！泉州一幅商住地成功出让！位置在……

　　竞得安溪2022-18号地块位于安溪县原天纶纺织地块二期A-13地块土地面积约55653.93㎡

　　其中道路用地面积3461.42㎡

　　（不计入指标计算基数）商品住宅（毛坯房）蕞高销售均价为14962元/㎡

　　地块名称：安溪县原天纶纺织地块二期A-13地块

　　土地面积：55653.93㎡, 其中道路用地面积3461.42㎡（不计入指标计算基数）

　　出让年限：住宅70年、商业40年

　　规划指标要求：1.0＜容积率≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%

　　价格：商品住宅（毛坯房）蕞高销售均价为14962元/㎡

　　本次出让采用“限房价、限地价、竞配建”方式进行公开拍卖，当竞买人报价达到78500万元时（溢价率48.96%，折合楼面单价7520元/平方米），不再接受更高报价，土地出让价款缴款时间调整为自成交次日起30日内全部缴清，有其他竞买人愿意接受的，则竞买方式转为竞报移交政府的住宅建筑面积，政府参照安置房回购方式，按照3000元/平方米进行回购，每次竞报配建面积为100平方米或其整数倍，竞报配建面积蕞多者为竞得人，当配建面积达到极值时（即竞报建面积达到该项目可建住宅面积蕞大值），若有两个或者两个以上竞买人愿意接受的，采取摇号方式确定竞得人，移交部门由县政府指定，税费由竞得人负责，回购房位置采用摇号方式确定，竞得人应以套为单位移交，实际移交的建筑面积应不少于且尽量接近竞报面积，多于竞报面积的部分也统一按回购价3000元/平方米进行结算。

　　据悉，该地块位于安溪城南片区二环路上，周边路网密集，交通通达度较好；周边分布有安溪第六中学、新实验小学、十七小等学校；距离宝龙城市广场、永隆酒店等较近，周边人居氛围相对成熟。

　　地块周边大部分处于开发中，已有力志御峰、新景龙华城、印象家园、清溪新城等小区，规划建设县教师进修学校、清溪学校等。

　　2021年6月23日，鼎盛以8亿元+竞配建5200㎡，成功竞得安溪原天纶纺织地块一期A-09地块，土地面积50244.33㎡，计容总建面110537.526㎡，毛坯限价14778元/㎡。项目定案名为“鼎盛珑璟”，现已入市销售。

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