5月27日，泉港区进行了2020年的首场土拍，出让一幅地块。

　　该地块编号为2017-03号，位于泉港区前黄镇，通站路西侧，土地用途为商住用地，占地面积18352㎡（约27.53亩），容积率2.5，限高80米，起拍价2570万元。最终由个人竞买人（黄丽山）以2800万元竞得，溢价率9%，成交楼面价610元/㎡。

　　本次土拍采用“限房价、竞地价”方式出让，保留住宅总面积50%以上作为“双限住房”，定向销售给泉港辖区内选择房票安置的拆迁户，销售上限均价为4000元/㎡（毛坯）；其余非“双限住房”限均价为4400元/㎡（毛坯）。超18层单体建筑销售均价可再增加150元/㎡的建筑成本。竞得人在竞买土地后，不得加精装修价格对外销售。

　　自从碳九事件之后，泉港区就少有住宅地块出让，去年也只安排了一场土拍，出让涂岭镇前欧村四幅地块，最终两幅较大的地块因无人报名而流拍，两幅小地块底价出让，合计59亩。今年至今也只安排土拍一场，这幅前黄镇地块的限价标准和涂岭镇前欧村地块一样，均为双限房4000，非双限房4400。

　　但是，接下来泉港还要深入推进石化工业区基础设施建设项目，要从根本上实现“厂村分离”，在石化工业区规划边界外设置550米的安全防护距离，对安全防护范围内的村庄实施整体搬迁。今后五年内泉港依然需要大量安置房，这样一来，预计土拍供地数量会陆续跟上。返回搜狐，查看更多

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