2206亩！含晋江中心市区、晋东、科创、高铁新区…购房选择更多！
2月24日上午，晋江市自然资源局召开今年头部次土地招商推介会。推介会吸引万科、中海、华润、龙湖、首开、中骏、建发、美的、宝龙、晋江文旅等30多家开发商代表参与。
此次会议公布了今年晋江土地出让（首批）计划，集中推介26宗优质地块，涵盖商住用地和居住用地，共计2206亩。地块分布在晋江中心市区、晋东新区、科创新区、高铁新区、紫帽片区和安海镇、英林镇等区域。
数据显示，2021年，晋江商品房销售面积完成448.45万平方米，同比上升12.6%。
会上，土地经营运作专班负责人详细介绍地块基本情况，晋江市住建局相关负责人介绍了2021年晋江房地产市场总体及各区域去化情况，晋江市教育局相关负责人介绍了各区域学区配套情况。相关部门负责人还与开发商代表进行深入交流，密切互动，并对他们提出的问题一一解答。
晋江市自然资源局局长陈英俊表示，这几年，晋江城市建设和房地产业的发展得益于广大开发商的支持和投入。此次推介会的召开，有利于房企全面了解晋江今年供地情况，进一步增强企业参拍信心；同时，也有利于主管部门了解企业的意愿情况，以便调整优化出让方案和时间。
参会开发商代表表示，通过此次会议对头部批计划出让的26宗地块有了更充分的了解，将持续关注晋江市场，积极参与土地竞拍。
据了解，此次招商推介会，是晋江市自然资源局在加强与组团、镇街等相关单位对接，及时滚动更新地块情况，综合净地、报批、规划、招商等情况，科学确定项目用地规模和时序安排，做细做优土地出让月度计划的基础上，首期确定26宗优质居住（商住）用地。后续，该局将进一步加大报批、净地、规划、推介工作力度，确保上述地块按计划顺利出让。
从首批计划看，新区出让的地块蕞多。其中，晋东新区计划出让5宗地块，共计757.03亩，出让面积占到首批出让计划的34.3%；其中，靠近晋江市第二体育中心、编号为P2021-8号地块出让面积蕞大，共267亩，1.0＜容积率＜2.3；其次为编号为P2021-14号的地块，面积250亩。这两宗地块也是年度计划出让的蕞大地块。
此外，科创新区计划出让4宗，共计181.65亩；高铁新区计划出让4宗，共计390.48亩；紫帽片区计划出让3宗，共计262.65亩。
值得关注的是，西园、罗山、英林、晋江经济开发区（新塘园）、泉州综合保税区等区域均计划出让新地块。
数据显示，2021年，晋江共出让项目用地113宗，面积4308亩，同比增长33%；出让金总额118.2亿元，同比增长96%。其中，经营性用地42宗，面积2271亩，出让金额111.8亿元，面积和出让金总额均位居泉州各县（市、区）头部位。
来自晋江市住建局的数据显示，2021年，晋江商品房销售面积完成448.45万平方米，同比上升12.6%，其中住宅销售面积321.80万平方米，同比上升3.7%。
从投资情况看，2021年，晋江市房地产行业投资完成188.30亿元（2020年182.91亿元），同比增长2.95%，超额完成年度任务目标。
销售均价方面，2021年，晋江市住宅销售均价10474.36元/平方米，同比上升6.36%，整体价格水平较为平稳健康。
晋江今年头部次土地招商推介会的召开，吸引了很多业界人士和购房者的关注。
“从首批出让计划看，26宗地块中有不少是很优质的。”业内人士表示，特别是位于中心市区和晋东等新区的。对于这些地块，不少开发商都表示了较高的兴趣，也在积极做前期的准备。
“作为泉州环湾核心区域的晋东新区，此次计划出让的这些地块我们都很关注。”参加推介会的某品牌房企负责人表示，地块核心，单宗地块出让面积大，周边配套越来越成熟，这些都是他们拍地考虑的因素。
除此之外，一些街镇板块的地块也吸引了开发商的关注。“此次，英林也计划供应新的地块。我们也有兴趣拿地。”晋江一家本土开发商的负责人表示，英林目前没有一手商品房可售，对于该区域开发房地产，前景十分看好。
业界人士表示，此次多宗地块集中亮相，也意味着今年商品房会陆续入市。如此，购房者可选择性更多，对稳楼市也有相应促进作用。
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