近日，南安市人民政府发布《关于印发南安市2022年度国有建设用地供应计划的通知》，公开了2022年南安土地供应计划。根据计划，2022年度南安市国有建设用地供应总量控制在328.35公顷以内。

　　南安2022年的供地计划中，将重点保障公共基础设施项目、民生及基础设施项目、现代服务业项目、新兴产业项目等重大招商引资项目和优势产业用地需求，提升城市承载能力和服务能力。

　　值得注意的是，工矿仓储用地、住宅用地、交通运输用地占比较大，其中，工矿仓储用地107.9453公顷，占32.87%；住宅用地93.1954公顷，占28.38%；交通运输用地71.5378公顷，占21.79%；公共管理与公共服务用地50.0762公顷，占15.25%；商服用地4.8829公顷，占1.49%；水域及水利设施用地0.7173公顷，占0.22%。

　　具体来看，在今年南安全市计划供应住宅用地结构中，产权住宅用地86.8629公顷（商品住宅用地86.8629公顷，共有产权住宅用地0公顷），租赁住宅用地0公顷，其他住宅用地6.3325公顷（安置房）。

　　在住宅用地供应计划方面，南安市根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势，合理确定计划供应的住宅用地规模，并提出要保障城镇住宅用地供应，确保保障性住房、中低价位和中小套型普通商品住房用地占住房用地供应总量比例不低于70%。同时，根据房地产市场的变化情况，把握住宅用地供应的节奏和时序，完善供地方式，防止住房用地价格的过快上涨。

　　在具体区域分布上，市区计划供应42.4223公顷，省新镇计划供应1.4668公顷，英都镇计划供应1.3221公顷，罗东镇计划供应2.6830公顷，梅山镇计划供应5.5654公顷，洪濑镇计划供应2.2784公顷，康美镇计划供应3.1435公顷，霞美镇计划供应3.0619公顷，官桥镇计划供应4.1198公顷，石井镇计划供应27.1322公顷。

　　通知指出，要根据经济社会形势的状况，实施差别化的土地供应政策，限制不符合产业结构调整的建设用地项目，严禁供应违背城市空间结构调整的建设用地，以供给引导需求，增强土地供应的主动性，发挥土地供应的宏观调控作用。

　　同时，要严格履行土地供应程序，对商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用地和工业仓储用地，以及同一宗地有两个以上意向用地者的，必须以招标、拍卖或者挂牌方式有偿供地。扩大有偿使用范围，积极推进经营性基础设施用地有偿使用，逐步缩小划拨方式供地范围。

　　此外，要加大批而未供土地的清理和供应力度，落实“增存挂钩”机制；加大用地指标协调保障力度，提升建设用地审批和供应效率；全面落实和谐征拆，积极探索有效破解土地房屋征收难问题，提高建设用地的供应能力，保障建设项目用地供给。

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