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泉州3幅地块成功出让!建发首进石狮!

admin8个月前 (09-27)泉州产业信息36

  9月25日,大泉州共计3幅商住地块成功出让,其中晋江一幅、石狮两幅,三块地的总建筑面积约为347139平方。

  其中,个人买家以1.065亿元竞得晋江P2019-11号地块,楼面价6109元/㎡,毛坯限价13205元/㎡。

  建发以3.58亿元竞得石狮2019S-31号地块,楼面价2216元/㎡,毛坯限价10010元/㎡。

  百德以3.66亿元竞得石狮2020S-10号地块,楼面价2177元/㎡,毛坯限价10010元/㎡。

  9月25日下午,位于陈埭镇湖中村的晋江市P2019-11号地块吸引了百宏、无锡置业、骏昇房地产、个人买家等9家竞买人参加竞拍,蕞终,个人买家以1.065亿元竞得,楼面价6109元/㎡。

  1、土地位置:位于陈埭镇湖中村,具体用地位置及范围见该用地规划红线、土地用途:商服用地零售商业用地(商店)、住宅用地城镇住宅用地(普通住宅)。

  4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  5、主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.1,20%<建筑密度<30%,绿地率30%。

  6、限价情况:该用地采取“限房价,竞地价”竞拍方式出让,建成后商品住宅(毛坯房)蕞高销售均价为13205元/平方米。

  9月25日下午,石狮市自然资源局举行了石狮2019S-31号地块和2020S-10号地块的出让仪式。现场吸引了保利、建发、百德、个人买家等5家竞买人参加!蕞终,建发以3.58亿元竞得石狮2019S-31号地块,楼面价2216元/㎡;百德以3.66亿元竞得石狮2020S-10号地块,楼面价2177元/㎡。

  1、土地位置:宝盖镇前坑村,回兴路西侧、九二东路南侧2、土地面积:57703平方米(约86.55亩),回购计容住宅建筑面积53000平方米

  3、土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售用地(店铺、商场)

  4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  6、限定住宅蕞高销售均价:毛坯房价格10010元/平方米、政府回购房产部分的价格为3500元/平方米

  7、起始(叫)价:35200 万元

  8、增价幅度:100万元的整数倍

  1、土地位置:宝盖镇前坑、前园村,回兴路西侧、东港路北侧2、土地面积:57979平方米(约86.97亩),回购计容住宅建筑面积47000平方米

  3、土地用途:住宅用地-城镇住宅用地(普通住宅)、商服用地-批发零售用地(店铺、商场)

  4、土地使用年限:商业40年、住宅70年。

  6、限定住宅蕞高销售均价:毛坯房价格10010元/平方米、政府回购房产部分的价格为3500元/平方米

  7、起始(叫)价:36100 万元

  8、增价幅度:100万元的整数倍

  石狮此次出让的两幅地块身居热门区域,即城东宝盖镇,该板块区位成熟,配套完善,楼市开发也相对较热。近两年陆续布局有中梁、旭辉、龙湖等多家品牌房企,区位价值凸显。

  但值得注意的是,此次推出的两幅地块包含了部分的安置回购面积,可售限价10010元/㎡,另设有回购单价3500元/㎡。

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