原标题：3.15晋江池店南出让一幅大型商住地块 毛坯限价12030元/㎡！

　　经晋江市人民政府批准，我局决定委托北京中拓国际拍卖有限公司泉州分公司以拍卖方式出让晋江市P2017—35号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　地块编号：晋江P2017-35号地块

　　主要规划经济技术指标：1.0＜容积率＜2.5，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥35%

　　土地用途：商服用地—批发零售用地（商店）、住宅用地—城镇住宅用地（普通住宅）

　　地块将采用“限房价竞地价”的方式进行出让。

　　1. 地块按要求，应在用地红线图所示意的幼儿园建设位置建设一所用地面积不少于4680平方米、建筑面积不少于5000平方米的12班幼儿园。幼儿园的建设用地范围边界可根据项目实际设计情况进行合理调整，但必须位于用地红线图示意的幼儿园建设用地位置。

　　2. 建设地块内部18米规划道路。道路建设应按市政交通部门提供的图纸进行施工，涉及道路的路幅、标高、雨污水管道的管径、排水方向应严格控制，确保与原规划一致；并与周边市政道路做好路面、市政管线等方面的衔接，且不得封闭管理，应作为城市公共道路对外开放。

　　3. 该用地内商品住宅项目总建筑面积达到2万㎡以上时，装配式建筑面积应达到商品住宅项目总建筑面积的20%以上。地块出让溢价率超过100%的，项目（包含采用装配式建造的商品房项目）主体结构完工后方可申请办理商品房预售许可；溢价率达到200%以上（含）的，项目竣工验收通过后方可申请办理商品房现售备案。

　　4.本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价，按照价高者得原则确定竞得人。 地块配建养老服务设施要求按照《晋江市民政局关于晋江市P2017—35号地块配建养老服务设施的意见》执行。

　　5. 本次拍卖活动的竞买保证金为13540万元。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还（不计利息），成交者的保证金转为定金，定金可抵作成交价款。

　　6. 土地竞得人应于土地成交之日起一年内开工，开工之日起三年内竣工。

　　报名截止时间：2019年3月14日17时。

　　报名地点：市自然资源局三楼土地利用管理科。

　　拍卖时间：2019年3月15日16时。

　　拍卖地点：市自然资源局二楼会议厅。

　　来源：晋江市自然资源局返回搜狐，查看更多

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