泉州土拍预告：9月底晋江和泉港各一幅地块出让
晋江高铁新区永和镇P2019—63号，9月30日拍卖
土地面积：总用地面积31437㎡（47.156亩）
主要规划指标：1.0＜容积率＜3.0，15%＜建筑密度＜30%，绿地率≥30%
1- 高铁新区依托高铁的交通优势规划为晋江高铁新城，预判发展需要较长时间，例如泉州北峰动车站已通车10年，至今还只是片区在拆迁。
2- 地块位置交通优势明显，周边工厂多，购物等配套落后，附近实验小学。
3- 起拍楼面价低1272元/㎡，而限价高11733元/㎡，说明该区域目前相对比较偏，而从政府的规划角度，该区域未来会有大力规划发展的机会
地块位置：海南街商住楼南侧、荷福路西侧
土地面积：27590㎡（折合41.38亩）
主要规划指标：1.0＜容积率≤2.5，建筑密度＜22%，绿地率≥35%
土地用途：商服-批发零售、住宅-城镇住宅
1、泉港区主要针对拆迁区域客户。
2、地块位于泉港中心区，周边配套成熟。
3、泉港房地产市场跟其他市场不同，开发商可向政府报备商品房针对拆迁户，其拆迁房票可抵房价，近两年泉港成交量高主要也因为房票在市面上的流通，盘活市场。
4、房价，受政府限价，区域房价一直处于泉州蕞低。
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