泉州土拍：建发8.93亿鲤城再拿地、泉州城建20.42亿获东海地块

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　　2022-12-29 13:17:00

　　东海后埔商住地块由城建以底价20.42亿竞得，毛坯限价20500元/㎡；鲤城江南商住地块由建发以底价8.93亿竞得，毛坯限价16000元/㎡。

　　（原标题：泉州土拍：建发8.93亿鲤城再拿地、泉州城建20.42亿获东海地块）

　　观点网讯：12月29日，泉州中心区出让8宗地块，包含2宗商品房用地、6宗安置房用地。

　　最终，2宗商品房用地均以底价成交。其中，东海后埔商住地块由城建竞得，毛坯限价20500元/㎡；鲤城江南商住地块由建发竞得，毛坯限价16000元/㎡。

　　观点新媒体获悉，东海后埔商住地块编号为丰2022-51号，竞得人为泉州城建地产集团有限责任公司，成交总价20.42亿元。该地块办公部分楼面地价5000元/平方米，集中商业部分楼面地价3500元/平方米，住宅部分楼面地价10885元/平方米。最终成交地价若高于起拍总价，地价溢价部分计入住宅部分地价。

　　据了解，丰2022-51号地块竞得人应建设集中商业，并进行整体经营，不可分割销售、不可分割转让。

　　另外，在办理商品房预售许可（现售备案）时，提供20%的商品房面积的房源优先用于房票方式购房，并与高层次人才房源在同一时间公示，报名（3天）、选房。3天报名和选房结束后，剩余的未选房源公开对外销售。

　　鲤城江南商住地块编号为鲤2022-7号，竞得人为建发，成交总价8.93亿元，地块位于鲤城区江南新区浮桥街道，东南至50米宽规划道路，西南至34米宽规划道路，西北至24米宽规划道路，土地面积：42535.23平方米（约合63.8亩），容积率：2.8。

　　在办理商品房预售许可（现售备案）时，提供20%的商品房面积的房源优先用于房票方式购房，并与高层次人才房源在同一时间公示，报名（3天）、选房。3天报名和选房结束后，剩余的未选房源公开对外销售。

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