泉州如何“唤醒”低效用地助力城市高质量发展
【泉州如何“唤醒”低效用地，助力城市高质量发展】泉州在盘活低效用地试点中，通过一系列创新举措，有效提升了土地利用效率。晋江芯智造产业园和石狮服装智能制造园的成功实践，展示了“生产、生活、生态”三生融合的产业社区理念在城市更新中的重要性，为泉州市的城市转型和产业升级提供了有力支撑。
福建的土地资源一直都蛮紧张的，毕竟“八山一水一分田”嘛。泉州作为一个制造业大市，蕞近在盘活低效用地上搞了不少新花样。2022年9月，泉州被选为全国唯一的盘活利用低效用地试点城市，真是挺有创新精神的。
先来看看晋江的芯智造产业园。这地方以前是村厂混杂，环境挺复杂的。有些企业经营不善，还破产了，土地都进入了法拍程序。在政府的主导下，晋江开展了一系列的探索，通过司法拍卖盘活了这些低效用地。现在，这里已经吸引了不少高科技项目，整个片区的土地利用效益大大提升。
再说说石狮的服装智能制造产业园，这里也是通过工改商、工改工等方式，把低效用地盘活成了一个集生产、生活、仓储于一体的小微企业型产业社区。园区的租金与纳税挂钩机制，还挺有吸引力的，很多高科技企业都愿意来入驻。不仅如此，园区内的生活配套也相当完善，吸引了很多年轻人来这里工作生活。
小编点评：泉州在盘活低效用地这一块，真是下了不少功夫。晋江和石狮的一些成功案例，展示了“生产、生活、生态”三生融合的产业社区模式，既提升了产业效益，又改善了生活条件。这种模式，不仅是在工业园区的改造中起到了很好的示范作用，在城市更新中也有很大的潜力。
不过，泉州在这个过程中也遇到了不少挑战，比如规划统筹难、资金难筹措、历史遗留问题难处置等。随着试点工作的不断推进，泉州在城市转型和高质量发展方面，还有很多需要解决的问题。要确保有限的城市空间能够为未来的城市转型、产业升级提供有效支撑，确实是一道需要继续解答的时代命题。
总的来说，泉州在盘活低效用地上的探索，给了我们很多启示。希望以后可以看到更多这样的创新实践，为城市的可持续发展提供更多的可能性。
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