泉州将建大运山国际健康产业园惠安西北山区再添超大项目
7月21日,惠安县政府官网发布《惠安县黄塘镇西北片区(大运山国际健康产业园)二期控制性详细规划及一期控规动态维护公示》。
大运山国际健康产业园建设地点位于惠安县黄回口认塘镇下坂村、松溪村与红星农场交界区域泄高精,一期规划范围为黄塘镇西北部组顶、福厦高铁西北侧,总用地面积约57.98公顷;二期规划范围东南至规划安置区二期、东北至聚龙小镇,总用地面积约182.77公顷。
该项目一期功能定位为惠安西部休闲度假生活配套区,人口规模控制为0.8万人;二期以健康养老、休闲养生为主导功能,建设山地休旅贯穿全域的康养休旅综合区,人口规模控制为1.2万人。
公共管理与公共服务设施、道路与交通设施、公用设施等“三大设施”按照一、二期共计2万的总人口规模统筹配置。规划一所九年一贯制学校,规模为42班小学、18班初中;规划15班和9班幼儿园各一处,6班幼儿园两处。区内建设环湖滨水公园和山体公园,并建设健康步道,结合一期与周边绿地景观打造滨水主题景观核心。
规划区内预留一条对外公交线处公交首末站点,结合规划环路设置电瓶车环线,承担区内公共交通及景点联络线处停靠站。
规划调整往往是土地出让的前奏,黄塘镇境内现有聚龙小镇和花田小镇两大项目,除了镇区的大量楼盘之外,在山区还有不止一个超级大盘,这样巨大的房地产开发体量在乡镇当中并不多见。
以上规划图纸中的黄色块为住宅用地,可以看出这一带还有不少土地可供出让,一个健康产业园有2万人口,并且配套学校、商超等等,实际上是作为一片完整的生活区在规划。
如此看来,在黄塘镇西北山区又将兴起一片新城区了。聚龙小镇、花田小镇、大运山产业园……这三个超大项目不知道要建多少房,也不知道将来有没有那么多人口进山住在那儿。
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