6个地块900亩将出让！17个城市更新项目！泉州这一片区大爆发……
据泉州晚报消息：“鲤城将提速建设56个在建重点项目，力争全年完成投资125亿元以上；提前谋划“战江南”系列项目，力促繁荣—站前6000亩大片区开发全面推进；组织实施开竣工活动，推动条件较成熟的6个地块近900亩土地加快出让，推动爱国路片区改造等17个城市更新项目动工建设，形成实际投资量。”
●鲤城繁荣片区棚户区改造项目（2020-2025）：用地面积约3325亩，涉及征收房屋面积约170万㎡（住宅面积约95万㎡，厂房约75万㎡），土地面积约2231亩，建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施，总投资965000万元。
项目一期用地1299亩，包括繁荣大道（笋江—内环路段）工程和田中片区、坂头片区B地块，同步规划建设15条主干道路和区间道路。项目二期征收范围南起江南大街，北至站前大道，东起坂头社区，西至岐山社区，将围绕繁荣大道和站前大道十字交叉口，对周边多个地块进行开发建设。
●站前大道西侧棚户区（石结构房屋）改造及基础设施建设项目（2017-2023）：用地面积约2803亩，涉及征收房屋面积约63万㎡（住宅面积约52万㎡，厂房约11万㎡），土地面积约2603亩，建设内容包括安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院、公共服务中心等配套设施。总投资522200万元。
根据鲤城区官网的消息，繁荣片区和站前西片区是鲤城历史上蕞大的片区开发项目，两个片区将整合作为一个整体，结合江南新区城市设计，拟打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道（繁荣大道）、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。
2022年7月，位于茂诚皇江御景南侧的鲤2022-2号地块已出让，或定案名为 [城建·江南里] ，毛坯限价14752元/平。
2022年8月，鲤城还将出让8幅地块，其中便包括田中综合体地块，毛坯限价15900元/㎡。
除了繁荣片区和站前西片区改造外，接下来，鲤城还将推动爱国路片区改造等17个城市更新项目动工建设。
●金鲤大道及片区改造项目（原延陵大道及周边地块（仙景、后坑段））（2022-2025）：金鲤大道南起江南大街、北接金鲤大桥，全长约2.2千米，路宽60米，总用地面积15.86万㎡。片区规划用地面积约325亩，征迁面积约23万㎡，总投资372000万元。
●爱国路片区改造项目（2017-2023）：位于开元街道华新社区，用地面积45.08亩，建设内容包括道路及安商房等，其中①爱国路长770米，拓宽至14米；②安商房面积约35亩，计容建筑面积约4.12万㎡。总投资35000万元。
●乌石山滞洪区及周边棚户区改造项目（2022-2024）：位于江南街道，滞洪湖用地面积676亩，工程内容包括湖体开挖、护岸工程、景观工程及周边片区改造，同步考虑进行道路周边片区改造，总投资260000万元。
●站前大道鲤城段南延伸片区改造项目：项目用地面积约240亩，主要建设内容包括商住、学校等配套设施等。总投资250000万元。
●高山片区棚户区（石结构房屋）改造及基础设施项目：位于笋江路北侧、金龙街道高山社区，改造面积525亩（其中古民居占地面积约50亩），征收面积约49.4万㎡，拟利用现有集中古民居建筑资源，打造集文化旅游、教育、居住为一体的综合性片区。总投资280000万元。
●泉州华侨塑料厂片区改造项目：位于常泰街道树兜社区，用地面积80亩，总建筑面积约10万㎡。总投资100000万元。
●南迎宾大道（登峰、亭店）片区改造项目：拟征收面积约1639亩（其中南迎宾大道道路拓宽用地约70亩，片区“三旧”改造用地936亩，规划道路用地97亩，山体公园用地536亩），房屋征收面积44.3万㎡，拟分四期进行片区“三旧”改造。总投资238000万元。
●古店-罐头厂片区改造项目：位于金龙街道古店社区，池峰路一期与江南大街交汇处西南角，用地面积约198亩，征收面积22万㎡，其中罐头厂面积131亩，征收面积12万㎡。总投资约170000万元。
●兴贤路北侧片区改造项目：项目用地面积约145亩，可供出让土地面积约118.4亩，其中A地块56.5亩，B地块61.9亩，总建筑面积约23.19万㎡。总投资约100000万元。拟于今年做好征收前期工作。
●石崎社区改造项目：位于金龙街道石崎社区，项目用地面积约130亩，属商住用地，拟打造以商业圈为主，配合医疗、教育、影视文化等产业的商住综合体。总投资约130000万元。
●站前大道西侧棚户区改造H地块：位于金龙街道金柄社区，用地面积约120亩，其中住宅用地98亩，其余为公园及绿化用地。总投资200000万元。已完成房屋和土地征收工作，拟下半年土地“招拍挂”出让。
海西地产网综合泉州晚报、鲤城区政府整理
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